Årsredovisning för

LIFA AB

559223-7233

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LIFA AB, 559223-7233, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västernorrlands län registrerades år 2019 och skall äga och förvalta fastigheter. Under bolagets första två månader förvärvades två fastigheter i Liden, Sundsvalls kommun. Fastigheterna består både av hyreslägenheter och lokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har även under detta räkenskapsår påverkats av coronaviruset genom att utvecklingsplaner inom förvärvade fastigheter inte kunnat genomföras samt att andelen kortidsuthyrning har varit låg. Företaget har utnyttjat möjligheten till korttidspermittering och erhållit stöd för det.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 255 966	1 172 995
Resultat efter finansiella poster	185 097	-429 294
Soliditet %	38	32

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	75 000	1 500 000	-429 294
Balanseras i ny räkning		-429 294	429 294
Erhållna aktieägartillskott		125 000
Årets resultat			185 097
Belopp vid årets utgång	75 000	1 195 706	185 097

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 195 706
Årets resultat	185 097
Summa	1 380 803

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 380 803
Summa	1 380 803

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2019-10-24 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 255 966	1 172 995
Övriga rörelseintäkter		510 628	389 356
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 766 594	1 562 351
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-115 330	0
Övriga externa kostnader		-810 852	-1 377 736
Personalkostnader	2	-567 573	-520 603
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-47 128	-50 327
Summa rörelsekostnader		-1 540 883	-1 948 666
Rörelseresultat		225 711	-386 315
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-40 614	-42 979
Summa finansiella poster		-40 614	-42 979
Resultat efter finansiella poster		185 097	-429 294
Resultat före skatt		185 097	-429 294
Årets resultat		185 097	-429 294

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 356 145	3 403 273
Summa materiella anläggningstillgångar		3 356 145	3 403 273
Summa anläggningstillgångar		3 356 145	3 403 273
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		62 242	105 676
Övriga fordringar		116 624	54 964
Summa kortfristiga fordringar		178 866	160 640
Kassa och bank
Kassa och bank		306 031	47 486
Summa kassa och bank		306 031	47 486
Summa omsättningstillgångar		484 897	208 126
SUMMA TILLGÅNGAR		3 841 042	3 611 399

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		75 000	75 000
Summa bundet eget kapital		75 000	75 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 195 706	1 500 000
Årets resultat		185 097	-429 294
Summa fritt eget kapital		1 380 803	1 070 706
Summa eget kapital		1 455 803	1 145 706
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 199 750	2 262 750
Summa långfristiga skulder		2 199 750	2 262 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		70 500	70 500
Leverantörsskulder		97 546	107 337
Skatteskulder		13 775	10 008
Övriga skulder		3 668	15 098
Summa kortfristiga skulder		185 489	202 943
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 841 042	3 611 399

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2019-10-24 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2019-10-24 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 453 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 453 600
Utgående anskaffningsvärden	3 453 600	3 453 600
Ingående avskrivningar	-50 327
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-47 128	-50 327
Utgående avskrivningar	-97 455	-50 327
Redovisat värde	3 356 145	3 403 273