Årsredovisning för

IFZA Fastighetsförvaltning AB

559223-5070

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för IFZA Fastighetsförvaltning AB, 559223-5070, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sandviken bedriver fastighetsbyggande och förvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-24 537	-32 456	-29 732	-73 794
Soliditet %	2,6	2,2	2,4	2,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	26 462	-32 456
Balanseras i ny räkning		-32 456	32 456
Erhållna aktieägartillskott		30 530
Årets resultat			-24 537
Belopp vid årets utgång	50 000	24 536	-24 537

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgick till 230 530 (200 000).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	24 536
Årets resultat	-24 537
Summa	-1

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-1
Summa	-1

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-22 522	-31 010
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 015	-645
Summa rörelsekostnader		-24 537	-31 655
Rörelseresultat		-24 537	-31 655
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-801
Summa finansiella poster		0	-801
Resultat efter finansiella poster		-24 537	-32 456
Resultat före skatt		-24 537	-32 456
Årets resultat		-24 537	-32 456

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 929 741	1 931 756
Summa materiella anläggningstillgångar		1 929 741	1 931 756
Summa anläggningstillgångar		1 929 741	1 931 756
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	597
Övriga fordringar		4	4
Summa kortfristiga fordringar		4	601
Kassa och bank
Kassa och bank		17 508	26 309
Summa kassa och bank		17 508	26 309
Summa omsättningstillgångar		17 512	26 910
SUMMA TILLGÅNGAR		1 947 253	1 958 666

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 536	26 462
Årets resultat		-24 537	-32 456
Summa fritt eget kapital		-1	-5 994
Summa eget kapital		49 999	44 006
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		21 560	21 560
Övriga skulder		1 875 693	1 893 100
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1	0
Summa kortfristiga skulder		1 897 254	1 914 660
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 947 253	1 958 666

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 932 401	1 932 401
Utgående anskaffningsvärden	1 932 401	1 932 401
Ingående avskrivningar	-645
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 015	-645
Utgående avskrivningar	-2 660	-645
Redovisat värde	1 929 741	1 931 756