Å R S R E D O V I S N I N G
för
DIJA Fastigheter AB

Org.nr. 559223-5047

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är köp och försäljning, uthyrning samt förvaltning av fastigheter.
Företagets säte är Örebro
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -14 290 -20 942 15 079 41 786
Soliditet (%) 0,91 0,91 0,90 0,88
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 464 -142 51 322
Balanseras i ny räkning -142 142 0
Årets resultat 210 210
Belopp vid årets utgång 50 000 1 322 210 51 532
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 322
Årets resultat 210
1 532
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 532
1 532

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 334 946 323 619
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 334 946 323 619
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -124 818 -111 145
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -67 014 -67 014
Summa rörelsekostnader -191 832 -178 159
Rörelseresultat 143 114 145 460
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 112 488
Räntekostnader och liknande resultatposter -158 516 -166 890
Summa finansiella poster -157 404 -166 402
Resultat efter finansiella poster -14 290 -20 942
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 14 500 20 800
Summa bokslutsdispositioner 14 500 20 800
Resultat före skatt 210 -142
Årets resultat 210 -142
Sida 3 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 149 796 5 212 760
Inventarier, verktyg och installationer 3 21 120 25 170
Summa materiella anläggningstillgångar 5 170 916 5 237 930
Summa anläggningstillgångar 5 170 916 5 237 930
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 289 000 289 000
Övriga fordringar 1 4 152
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 075 0
Summa kortfristiga fordringar 301 076 293 152
Kassa och bank
Kassa och bank 130 003 87 883
Summa kassa och bank 130 003 87 883
Summa omsättningstillgångar 431 079 381 035
SUMMA TILLGÅNGAR 5 601 995 5 618 965
Sida 4 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 322 1 464
Årets resultat 210 -142
Summa fritt eget kapital 1 532 1 322
Summa eget kapital 51 532 51 322
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 640 000 2 640 000
Skulder till koncernföretag 2 801 394 2 815 894
Summa långfristiga skulder 5 441 394 5 455 894
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 9 657 9 324
Övriga skulder 60 000 58 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 412 43 925
Summa kortfristiga skulder 109 069 111 749
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 601 995 5 618 965
Sida 5 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 10
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 475 110 5 475 110
Utgående anskaffningsvärden 5 475 110 5 475 110
Ingående avskrivningar -262 350 -199 386
Årets avskrivningar -62 964 -62 964
Utgående avskrivningar -325 314 -262 350
Redovisat värde 5 149 796 5 212 760
Taxeringsvärden
Mark 1 290 000 1 290 000
Byggnader 2 916 000 2 916 000
4 206 000 4 206 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 500 40 500
Utgående anskaffningsvärden 40 500 40 500
Ingående avskrivningar -15 330 -11 280
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -4 050 0
Årets avskrivningar 0 -4 050
Utgående avskrivningar -19 380 -15 330
Redovisat värde 21 120 25 170
Sida 6 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 640 000 2 640 000
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 000 700 3 000 700
Summa ställda säkerheter 3 000 700 3 000 700
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7