Å R S R E D O V I S N I N G
för
DIJA Fastigheter AB

Org.nr. 559223-5047

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är köp och försäljning, uthyrning samt förvaltning av fastigheter. Företagets säte är Örebro

Flerårsöversikt

Detta är bolagets andra räkenskapsår.

2022 2020/2021 2019/2020 2019
Nettoomsättning 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 15 079 41 786 -344 028
Soliditet (%) 0,9 0,88 0,84

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -28 1 412 51 384
Balanseras i ny räkning 1 412 -1 412 0
Årets resultat 79 79
Belopp vid årets utgång 50 000 1 384 79 51 463

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 384
Årets resultat 79
1 463
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 463
1 463

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2020-11-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 312 767 353 404
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 312 767 353 404

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -132 508 -131 611
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -67 014 -78 187
Summa rörelsekostnader -199 522 -209 798

Rörelseresultat 113 245 143 606

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 40 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -98 206 -101 820
Summa finansiella poster -98 166 -101 820

Resultat efter finansiella poster 15 079 41 786

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -15 000 -40 000
Summa bokslutsdispositioner -15 000 -40 000

Resultat före skatt 79 1 786
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -374

Årets resultat 79 1 412
Sida 3 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 275 724 5 338 688
Inventarier, verktyg och installationer 3 29 220 33 270
Summa materiella anläggningstillgångar 5 304 944 5 371 958

Summa anläggningstillgångar 5 304 944 5 371 958

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 289 000 304 000
Summa kortfristiga fordringar 289 000 304 000

Kassa och bank
Kassa och bank 76 292 114 603
Summa kassa och bank 76 292 114 603

Summa omsättningstillgångar 365 292 418 603

SUMMA TILLGÅNGAR 5 670 236 5 790 561
Sida 4 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 384 -28
Årets resultat 79 1 412
Summa fritt eget kapital 1 463 1 384

Summa eget kapital 51 463 51 384

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 580 000 2 700 000
Skulder till koncernföretag 2 836 694 2 836 694
Summa långfristiga skulder 5 416 694 5 536 694

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Leverantörsskulder 0 6 250
Skatteskulder 9 308 9 038
Övriga skulder 53 700 53 700
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 19 071 13 495
Summa kortfristiga skulder 202 079 202 483

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 670 236 5 790 561
Sida 5 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 475 110 5 475 110
Utgående anskaffningsvärden 5 475 110 5 475 110
Ingående avskrivningar -136 422 -62 964
Årets avskrivningar -62 964 -73 458
Utgående avskrivningar -199 386 -136 422
Redovisat värde 5 275 724 5 338 688
Taxeringsvärden
Mark 1 290 000 1 341 000
Byggnader 2 916 000 1 818 000
4 206 000 3 159 000
Sida 6 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 500 40 500
Utgående anskaffningsvärden 40 500 40 500
Ingående avskrivningar -7 230 -2 501
Årets avskrivningar -4 050 -4 729
Utgående avskrivningar -11 280 -7 230
Redovisat värde 29 220 33 270
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 480 000 480 000
Förfaller senare än 5 år 2 100 000 5 056 694
2 580 000 5 536 694

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 3 000 700 3 000 700

Summa ställda säkerheter 3 000 700 3 000 700
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7