Å R S R E D O V I S N I N G
för
DIJA Fastigheter AB

Org.nr. 559223-5047

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-11-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är köp och försäljning, uthyrning samt förvaltning av fastigheter. Företagets säte är Örebro

Flerårsöversikt

Detta är bolagets andra räkenskapsår.

2020/2021 2019/2020 2019 2017/2018
Nettoomsättning 0 0
Resultat efter finansiella poster 41 786 -344 028
Soliditet (%) 0,88 0,84

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 -28 49 972
Balanseras i ny räkning -28 28 0
Årets resultat 1 412 1 412
Belopp vid årets utgång 50 000 -28 1 412 51 384

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -28
Årets resultat 1 412
1 384
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 384
1 384

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-11-01
2021-12-31		 2019-10-23
2020-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 353 404 180 204
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 353 404 180 204

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -131 611 -382 583
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -78 187 -65 465
Summa rörelsekostnader -209 798 -448 048

Rörelseresultat 143 606 -267 844

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -101 820 -76 184
Summa finansiella poster -101 820 -76 184

Resultat efter finansiella poster 41 786 -344 028

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -40 000 344 000
Summa bokslutsdispositioner -40 000 344 000

Resultat före skatt 1 786 -28
Skatter
Skatt på årets resultat -374 0

Årets resultat 1 412 -28
Sida 3 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 338 688 5 412 146
Inventarier, verktyg och installationer 3 33 270 37 999
Summa materiella anläggningstillgångar 5 371 958 5 450 145

Summa anläggningstillgångar 5 371 958 5 450 145

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 304 000 344 000
Summa kortfristiga fordringar 304 000 344 000

Kassa och bank
Kassa och bank 114 603 130 208
Summa kassa och bank 114 603 130 208

Summa omsättningstillgångar 418 603 474 208

SUMMA TILLGÅNGAR 5 790 561 5 924 353
Sida 4 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -28 0
Årets resultat 1 412 -28
Summa fritt eget kapital 1 384 -28

Summa eget kapital 51 384 49 972

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 700 000 2 840 000
Skulder till koncernföretag 2 836 694 2 836 694
Summa långfristiga skulder 5 536 694 5 676 694

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
Leverantörsskulder 6 250 0
Skatteskulder 9 038 4 287
Övriga skulder 53 700 53 700
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 495 19 700
Summa kortfristiga skulder 202 483 197 687

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 790 561 5 924 353
Sida 5 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 5 475 110 0
Inköp 0 5 475 110
Utgående anskaffningsvärden 5 475 110 5 475 110
Ingående avskrivningar -62 964 0
Årets avskrivningar -73 458 -62 964
Utgående avskrivningar -136 422 -62 964
Redovisat värde 5 338 688 5 412 146
Taxeringsvärden
Mark 1 341 000 1 341 000
Byggnader 1 818 000 1 818 000
3 159 000 3 159 000
Sida 6 av 7
DIJA Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-5047
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 40 500 0
Inköp 0 40 500
Utgående anskaffningsvärden 40 500 40 500
Ingående avskrivningar -2 501 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -4 729 0
Årets avskrivningar 0 -2 501
Utgående avskrivningar -7 230 -2 501
Redovisat värde 33 270 37 999
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-10-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 480 000 480 000
Förfaller senare än 5 år 5 056 694 5 196 694
5 536 694 5 676 694

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-10-31
Fastighetsinteckningar 3 000 700 3 000 700

Summa ställda säkerheter 3 000 700 3 000 700
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7