Årsredovisning för

P&E Fastigheter Syd AB

559223-4966

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för P&E Fastigheter Syd AB, 559223-4966, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2019. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget har 500 aktier som ägs till 100% av P&E Persson AB.

Väsentliga förändringar under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget bytt namn från tidigare P&E 79 Invest AB. Under räkenskapsåret har bolaget sålt sina andelar i Alhagen 1 AB org.nr 559374-8600 och P&E Hedenstorp AB org.nr 559222-2417 samt köpt samtliga andelar i P&E HT Holding AB org.nr 559116-1285, P&E Syd Holding AB org.nr 559116-1269, P&E Syd Invest AB org.nr 559548-0889 och P&E Fastigheter Syd Torlunda AB org.nr 559489-7869.

Hållbarhetsupplysningar

Arbetet med att ytterligare stärka P&E Perssonkoncernens insatser för att minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har koncernen vidareutvecklat den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar koncernens utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå koncernens långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-20 699	-8 241	-1 009	-1 616
Balansomslutning	79 973 143	34 446 728	8 414 474	8 416 980
Soliditet %	81,3	69,2	100	100

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + 79,4% av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	23 783 543	-8 241
Balanseras i ny räkning		-8 241	8 241
Erhållna aktieägartillskott		41 228 763
Årets resultat			-20 699
Utgående balans	50 000	65 004 065	-20 699

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	65 004 065
Årets resultat	-20 699
Medel att disponera	64 983 366

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	64 983 366
Summa	64 983 366

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader	2
Övriga externa kostnader		-2 390	-990
Summa rörelsens kostnader		-2 390	-990
Rörelseresultat		-2 390	-990
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		230 946	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	69 096	2 476
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-318 351	-9 727
Summa resultat från finansiella poster		-18 309	-7 251
Resultat efter finansiella poster		-20 699	-8 241
Resultat före skatt		-20 699	-8 241
Årets resultat		-20 699	-8 241

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	73 177 620	31 720 374
Summa finansiella anläggningstillgångar		73 177 620	31 720 374
Summa anläggningstillgångar		73 177 620	31 720 374
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		6 695 754	2 690 393
Övriga fordringar		507	501
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		71 557	2 467
Summa kortfristiga fordringar		6 767 818	2 693 361
Kassa och bank
Kassa och bank		27 705	32 993
Summa kassa och bank		27 705	32 993
Summa omsättningstillgångar		6 795 523	2 726 354
SUMMA TILLGÅNGAR		79 973 143	34 446 728

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat	6	65 004 065	23 783 543
Årets resultat		-20 699	-8 241
Summa fritt eget kapital		64 983 366	23 775 302
Summa eget kapital		65 033 366	23 825 302
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		14 611 698	10 611 698
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		328 079	9 728
Summa kortfristiga skulder		14 939 777	10 621 426
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		79 973 143	34 446 728

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag

Not 2 Personal

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	69 090	2 466
Övriga företag	6	10
Summa	69 096	2 476
Summa	69 096	2 476

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-318 351	-9 727
Övriga företag	0	0
Summa	-318 351	-9 727
Summa	-318 351	-9 727

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 720 374	8 380 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	12 478 483	8 990 374
Försäljningar	-8 380 000	0
Lämnade aktieägartillskott	37 358 763	14 350 000
Utgående anskaffningsvärden	73 177 620	31 720 374
Redovisat värde	73 177 620	31 720 374

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %
P&E Grusåsen Fastighet AB	559087-7758	Kalmar	500	100
Pelia Karlskrona AB	559045-1778	Kalmar	500	100
P&E HT Holding AB	559116-1285	Kalmar	500	100
P&E Syd Holding AB	559116-1269	Kalmar	500	100
P&E Syd Invest AB	559548-0889	Kalmar	500	100
P&E Fastigheter Syd Torlunda AB	559489-7869	Kalmar	25 000	100

Företagets namn	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
P&E Grusåsen Fastighet AB	100	15 419 069
Pelia Karlskrona AB	100	7 921 305
P&E HT Holding AB	100	19 678 763
P&E Syd Holding AB	100	17 780 000
P&E Syd Invest AB	100	50 000
P&E Fastigheter Syd Torlunda AB	100	12 328 483

Kommentar

Företaget ägs av P&E Persson AB, org nr 556318-9801 med säte i Kalmar som upprättar koncernredovisning.

Not 6 Eget Kapital

Bolaget har totalt erhållit aktieägartillskott om 64 927 832 kr (23 699 069 kr), varav 0 kr är villkorat.

Not 7 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 8 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Till dags dato har det inte varit några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Ernst & Young AB