Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kanab Fastigheter Holding AB

Org.nr. 559223-4255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kanab Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 559223-4255

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar andelar i fastighetsbolag.
Företagets säte är Göteborg
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 246 433 474 493 410 863 133 987
Soliditet (%) 84 81 81 81
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 65 612 619 279 627 65 942 246
Balanseras i ny räkning 279 627 -279 627 0
Årets resultat 257 656 257 656
Belopp vid årets utgång 50 000 65 892 246 257 656 66 199 902
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 65 892 246
Årets resultat 257 656
66 149 902
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 66 149 902
66 149 902

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Kanab Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 559223-4255
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -31 393 -32 991
Summa rörelsekostnader -31 393 -32 991
Rörelseresultat -31 393 -32 991
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 277 826 508 107
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -623
Summa finansiella poster 277 826 507 484
Resultat efter finansiella poster 246 433 474 493
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -120 000
Övriga bokslutsdispositioner 80 000 0
Summa bokslutsdispositioner 80 000 -120 000
Resultat före skatt 326 433 354 493
Skatter
Skatt på årets resultat -68 777 -74 866
Årets resultat 257 656 279 627
Sida 3 av 7
Kanab Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 559223-4255
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 39 572 159 39 572 159
Fordringar hos koncernföretag 23 466 715 26 089 371
Summa finansiella anläggningstillgångar 63 038 874 65 661 530
Summa anläggningstillgångar 63 038 874 65 661 530
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 756 75 843
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 104 630 131 411
Summa kortfristiga fordringar 107 386 207 254
Kassa och bank
Kassa och bank 15 943 453 15 664 175
Summa kassa och bank 15 943 453 15 664 175
Summa omsättningstillgångar 16 050 839 15 871 429
SUMMA TILLGÅNGAR 79 089 713 81 532 959
Sida 4 av 7
Kanab Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 559223-4255
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 65 892 246 65 612 619
Årets resultat 257 656 279 627
Summa fritt eget kapital 66 149 902 65 892 246
Summa eget kapital 66 199 902 65 942 246
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 453 000 453 000
Summa obeskattade reserver 453 000 453 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 12 422 797 15 125 453
Summa långfristiga skulder 12 422 797 15 125 453
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 5 714 11 460
Övriga skulder 800 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 500 0
Summa kortfristiga skulder 14 014 12 260
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 79 089 713 81 532 959
Sida 5 av 7
Kanab Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 559223-4255

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Redovisat Redovisat
Säte Kap.andel % Värde värde
556036-3839
AB Kanab i Mölndal 10 000 39 522 159
Göteborg 100,00%
559222-5188
AB kanab K 500 50 000
Mölndal 100,00%
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 39 572 159 39 572 159
Utgående anskaffningsvärden 39 572 159 39 572 159
Redovisat värde 39 572 159 39 572 159
Övriga noter
Not 3 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Kanab Fastigheter AB , Org. nr 556023-6514, säte Göteborg Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 6 av 7
Kanab Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 559223-4255

NOTER
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 18 mars 2026.
Sida 7 av 7