559223-3489 DS Fastighets AB

Årsredovisning

för

DS Fastighets AB

559223-3489

Räkenskapsåret

2020‑08‑01 ‑ 2021‑07‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DS Fastighets AB

Org.nr 559223-3489

1 (5)

Styrelsen för DS Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑08‑01 ‑ 2021‑07‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av lokaler till företag samt lägenheter för privatbostäder.
Bolaget ägs till 100 % av DalaSpa & Utemiljö AB. Bolaget äger sedan 2020 en fastighet i Sälen.

Företaget har sitt säte i Dalarnas län, Falun kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20
		(10 mån)
Nettoomsättning	771	343
Resultat efter finansiella poster	167	1
Soliditet (%)	5,0	1,5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		789	50 789
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		789	-789	0
Årets resultat			98 161	98 161
Belopp vid årets utgång	50 000	789	98 161	148 950

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

789

årets vinst

98 161

98 950

disponeras så att

i ny räkning överföres

98 950

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

DS Fastighets AB

Org.nr 559223-3489

2 (5)

Resultaträkning

Not

2020-08-01

-2021-07-31

2019-10-22

-2020-07-31

(10 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	770 772	342 879
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	770 772	342 879

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-463 631	-250 649
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-47 712	-23 856
Summa rörelsekostnader	-511 343	-274 505
Rörelseresultat	259 429	68 374

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-92 915	-67 371
Summa finansiella poster	-92 915	-67 371
Resultat efter finansiella poster	166 514	1 003

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-41 629	0
Summa bokslutsdispositioner	-41 629	0
Resultat före skatt	124 885	1 003

Skatter
Skatt på årets resultat	-26 724	-214
Årets resultat	98 161	789

DS Fastighets AB

Org.nr 559223-3489

3 (5)

Balansräkning

Not

2021-07-31

2020-07-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 177 891	3 225 603
Summa materiella anläggningstillgångar		3 177 891	3 225 603

Summa anläggningstillgångar		3 177 891	3 225 603

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		39 567	13 189
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	90 000
Summa kortfristiga fordringar		39 567	103 189

Kassa och bank
Kassa och bank		418 768	76 312
Summa kassa och bank		418 768	76 312
Summa omsättningstillgångar		458 335	179 501

SUMMA TILLGÅNGAR		3 636 226	3 405 104

DS Fastighets AB

Org.nr 559223-3489

4 (5)

Balansräkning

Not

2021-07-31

2020-07-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		789	0
Årets resultat		98 161	789
Summa fritt eget kapital		98 950	789
Summa eget kapital		148 950	50 789

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		41 629	0
Summa obeskattade reserver		41 629	0

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		3 090 080	3 202 448
Summa långfristiga skulder		3 090 080	3 202 448

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		112 368	112 368
Leverantörsskulder		5 626	13 639
Skulder till koncernföretag		0	13 159
Skatteskulder		35 461	214
Övriga skulder		103 426	4 487
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		98 686	8 000
Summa kortfristiga skulder		355 567	151 867

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 636 226	3 405 104

DS Fastighets AB

Org.nr 559223-3489

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2021-07-31	2020-07-31

Ingående anskaffningsvärden	3 249 459
Inköp		3 249 459
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 249 459	3 249 459

Ingående avskrivningar	-23 856
Årets avskrivningar	-47 713	-23 856
Utgående ackumulerade avskrivningar	-71 569	-23 856

Utgående redovisat värde	3 177 890	3 225 603

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-07-31	2020-07-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 640 608	2 752 976
	2 640 608	2 752 976

Not Ställda säkerheter

	2021-07-31	2020-07-31

Fastighetsinteckning	3 400 000	3 400 000
	3 400 000	3 400 000