se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember559223-28872025-01-012025-12-31559223-28872024-01-012024-12-31559223-28872023-01-012023-12-31559223-28872022-01-012022-12-31559223-28872021-01-012021-12-31559223-28872025-12-31559223-28872024-12-31559223-28872023-12-31559223-28872022-12-31559223-28872021-12-31559223-28872020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Bålsta Apartment Hotel AB

Org.nr. 559223-2887

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Bålsta Apartment Hotel AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget registrerades 2019-10-21.


Bålsta Apartment Hotel AB bedriver klassisk hotellverksamhet samt korttidsboende för företag och privatpersoner i Bålsta, Håbo kommun.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.


Företaget ingår i koncern, där moderföretaget som upprättar koncernredovisning är Easyflat Group AB med organisationsnummer 559085-4922 med säte i Stockholm.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Easyflat Group AB (559085-4922) äger 100% av andelarna i företaget.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under räkenskapsåret 2025 har bolaget fortsatt att arbeta med åtgärder för att anpassa verksamheten till ett marknadsläge som varit fortsatt försiktigt. Fokus har legat på kostnadskontroll, effektivisering av interna arbetssätt samt en tydlig prioritering av bolagets kärnverksamhet. Arbetet har genomförts med ett långsiktigt perspektiv och med bibehållen stabilitet i den löpande verksamheten.


Konjunkturen inom branschen har även under året varit avvaktande, och flera företag har haft svårt att upprätthålla lönsamhet. Under perioden har också ett antal konkurrenter avvecklat sin verksamhet eller gått i konkurs, vilket har förändrat konkurrenssituationen något. Marknadsläget bedöms dock fortsatt som krävande, och bolaget följer utvecklingen löpande.


Bolaget har under året kunnat bedriva verksamheten på ett stabilt sätt och har fortsatt att utveckla relationerna med kunder och samarbetspartners. Samarbetet med bolagets viktigaste leverantör, fastighetsägaren från vilken lokalerna hyrs, utvecklas successivt för att skapa goda förutsättningar även framåt.


Företagsledningen bedömer sammantaget att bolagets fortsatta drift är förenad med viss osäkerhet, och att förutsättningarna att under överskådlig tid bedriva verksamheten i nuvarande form kan vara mindre gynnsamma än tidigare. Bland de möjliga handlingsalternativen framöver ingår därför omstrukturering av delar av verksamheten till nya bolag.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning10 8649 74711 03816 167
Resultat efter finansiella poster-1 778-2 096-6914 503
Balansomslutning4 4285 9003 17512 296
Soliditet (%)1,206,7415,604,60

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning: Summan av företagets tillgångar.
Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000444 349-96 441397 908
Utdelning0000
Balanseras i ny räkning0-96 44196 4410
Årets resultat00-344 873-344 873
Belopp vid årets utgång50 000347 908-344 87353 034

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat347 908
Årets resultat-344 873

Summa

3 034

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning0

Balanseras i ny räkning

3 034

Summa

3 034

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
10 864 393
9 746 756
Övriga rörelseintäkter
54 364
33 523
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
10 918 757
9 780 279
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-8 882 778
-8 327 452
Övriga externa kostnader
-2 730 507
-2 511 538
Personalkostnader
2
-1 026 981
-936 846
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
3
0
0
Summa rörelsens kostnader
-12 640 266
-11 775 835
Rörelseresultat
-1 721 509
-1 995 557
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
4
263
1 382
Räntekostnader och liknande resultatposter
5
-56 627
-102 267
Summa resultat från finansiella poster
-56 364
-100 885
Resultat efter finansiella poster
-1 777 873
-2 096 441
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
1 433 000
2 000 000
Förändring av periodiseringsfonder
0
0
Summa bokslutsdispositioner
1 433 000
2 000 000
Resultat före skatt
-344 873
-96 441
Årets resultat
-344 873
-96 441

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
6
0
135 433
Summa materiella anläggningstillgångar
0
135 433
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
7
2 052 675
3 921 306
Summa finansiella anläggningstillgångar
2 052 675
3 921 306
Summa anläggningstillgångar
2 052 675
4 056 740
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
0
Aktuell skattefordran
0
6 666
Övriga fordringar
703 220
341 441
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
1 496 712
1 481 297
Summa kortfristiga fordringar
2 199 932
1 829 404
Kassa och bank
Kassa och bank
175 521
13 958
Summa kassa och bank
175 521
13 958
Summa omsättningstillgångar
2 375 453
1 843 362
Summa tillgångar
4 428 128
5 900 101

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
347 908
444 349
Årets resultat
-344 873
-96 441
Summa fritt eget kapital
3 034
347 908
Summa eget kapital
53 034
397 908
Långfristiga skulder
Övriga skulder
103 911
0
Summa långfristiga skulder
103 911
0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
147 884
671 240
Leverantörsskulder
3 790 844
4 632 292
Aktuella skatteskulder
11 096
17 733
Övriga skulder
153 889
18 618
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
167 470
162 310
Summa kortfristiga skulder
4 271 183
5 502 193
Summa eget kapital och skulder
4 428 128
5 900 101

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).


Fordringar redovisas till det belopp som förväntas inflyta, det vill säga det nominella värdet minskat med eventuell osäkerhet om betalning, som beaktas genom nedskrivningar vid behov. Fordringar klassificeras som kortfristiga om de förfaller inom ett år, och långfristiga om de förfaller senare än ett år från balansdagen. Vid nedskrivning av osäkra fordringar tillämpas en individuell bedömning av fordringarnas återvinningsbara värde. Om det bedöms att en fordran inte kommer att betalas i sin helhet görs en nedskrivning till det belopp som förväntas bli erhållet.


Skulder redovisas till det belopp som företaget förväntar sig att betala. Skulder som förfaller inom ett år klassificeras som kortfristiga, medan skulder som förfaller efter mer än ett år klassificeras som långfristiga. Vid bedömning av skuldernas värde beaktas eventuella räntekostnader och andra tillkommande kostnader som är förknippade med skulderna. För skulder som är beroende av framtida osäkra händelser eller uppskattningar görs en individuell bedömning av den skuld som behöver redovisas. Skulder som är föremål för ränteförändringar redovisas till det verkliga värdet vid varje rapporteringsperiod.


Avsättningar redovisas när företaget har en förpliktelse som har sitt ursprung i en tidigare händelse och det är troligt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen, och beloppet kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Om förpliktelsen inte är säker eller det är osäkert om ett utflöde kommer att krävas, redovisas inte avsättningen. Avsättningar för pensionsförpliktelser, miljöförpliktelser eller andra långsiktiga förpliktelser redovisas enligt de specifika principer som gäller för respektive område. Avsättningar bedöms löpande och justeras när det finns nya upplysningar om förpliktelsens omfattning eller tidpunkt.

Intäkter

Intäkter redovisas när det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna tillfaller företaget och beloppet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Intäkterna för varor redovisas när risken och det verkliga ägandet har överförts till köparen, vilket normalt sker vid leverans av varan. Intäkter från tjänster redovisas när tjänsten är utförd och det ekonomiska utfallet kan mätas på ett tillförlitligt sätt.


Företaget tillämpar reglerna för intäktsredovisning enligt K3, där intäkter redovisas i enlighet med den prestationsprincip som är relevant för varje typ av intäkt (försäljning av varor, tjänster och andra intäkter).

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.


Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.


Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag och underskott.


Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och skatteskuld som avsättning.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier i enheter
5

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Not 2 – Personal

Medelantalet anställda
2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
2
2

Not 3 – Övriga upplysningar till resultaträkningen

För att ge en rättvisande bruttomarginal klassificeras avskrivningar på möbler och inventarier i enheter som direkta kostnader ('råvaror och förnödenheter'). Sådana avskrivningar uppgår till 135 433 kr.

Not 4 – Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter inkl. nedskrivningar

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter inklusive nedskrivningar
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2025-12-31
2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag
0
0
Övriga företag
263
1 382
Summa
263
1 382
Summa
263
1 382

Not 5 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag
0
0
Övriga företag
56 627
102 267
Summa
56 627
102 267
Summa
56 627
102 267

Not 6 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
732 557
732 557
Utgående anskaffningsvärden
732 557
732 557
Ingående avskrivningar
-597 124
-450 612
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-135 433
-146 511
Utgående avskrivningar
-732 557
-597 123
Redovisat värde
0
135 434

Not 7 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 921 306
2 701 471
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
592 698
2 000 000
Reglerade fordringar
-2 461 330
-780 165
Utgående anskaffningsvärden
2 052 674
3 921 306
Redovisat värde
2 052 674
3 921 306

Not 8 – Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kontrollbalansräkning är upprättad per 2026-01-31. Aktiekapitalet befanns förbrukat. Bolagsstämman fattade beslut om fortsatt drift.