Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Åk 4 i Östersund AB

Org.nr. 559223-2739

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Åk 4 i Östersund AB
 Org.nr. 559223-2739

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Östersund.

Flerårsöversikt

2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 962 397 2 224 763
Resultat efter finansiella poster 337 537 -314 488
Soliditet (%) 18,24 17,44

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 000 000 -314 488 4 735 512
Balanseras i ny räkning -314 488 314 488 0
Årets resultat 252 115 252 115
Belopp vid årets utgång 50 000 4 685 512 252 115 4 987 627

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 685 512
Årets resultat 252 115
4 937 627
Förslag till disposition:
Utdelning 90 000
Balanseras i ny räkning 4 847 627
4 937 627
Sida 2 av 8
Fastigheten Åk 4 i Östersund AB
 Org.nr. 559223-2739
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 90 000,00 kr. vilket motsvarar 180,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastigheten Åk 4 i Östersund AB
 Org.nr. 559223-2739

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2019-10-22
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 962 397 2 224 763
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 962 397 2 224 763

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -841 908 -1 589 441
Personalkostnader 2 -194 578 -141 426
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -375 852 -439 709
Summa rörelsekostnader -1 412 338 -2 170 576

Rörelseresultat 550 059 54 187

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 199 61
Räntekostnader och liknande resultatposter -212 721 -368 736
Summa finansiella poster -212 522 -368 675

Resultat efter finansiella poster 337 537 -314 488

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -60 000 0
Summa bokslutsdispositioner -60 000 0

Resultat före skatt 277 537 -314 488
Skatter
Skatt på årets resultat -25 422 0

Årets resultat 252 115 -314 488
Sida 4 av 8
Fastigheten Åk 4 i Östersund AB
 Org.nr. 559223-2739

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 26 209 079 26 584 931
Summa materiella anläggningstillgångar 26 209 079 26 584 931

Summa anläggningstillgångar 26 209 079 26 584 931

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 84 864 94 864
Övriga fordringar 23 23
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 692 16 471
Summa kortfristiga fordringar 115 579 111 358

Kassa och bank
Kassa och bank 1 008 275 455 314
Summa kassa och bank 1 008 275 455 314

Summa omsättningstillgångar 1 123 854 566 672

SUMMA TILLGÅNGAR 27 332 933 27 151 603
Sida 5 av 8
Fastigheten Åk 4 i Östersund AB
 Org.nr. 559223-2739

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 685 512 5 000 000
Årets resultat 252 115 -314 488
Summa fritt eget kapital 4 937 627 4 685 512

Summa eget kapital 4 987 627 4 735 512

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 9 966 802 10 176 518
Skulder till koncernföretag 8 080 426 8 080 426
Summa långfristiga skulder 18 047 228 18 256 944

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 209 716 209 716
Förskott från kunder 147 465 160 432
Leverantörsskulder 46 107 63 245
Skulder till koncernföretag 50 000 0
Skatteskulder 70 114 18 755
Övriga skulder 3 693 612 3 664 999
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 81 064 42 000
Summa kortfristiga skulder 4 298 078 4 159 147

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 27 332 933 27 151 603
Sida 6 av 8
Fastigheten Åk 4 i Östersund AB
 Org.nr. 559223-2739

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2019/2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,50 0,50

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 024 640 0
Inköp 0 27 024 640
Utgående anskaffningsvärden 27 024 640 27 024 640
Ingående avskrivningar -439 709 0
Årets avskrivningar -375 852 -439 709
Utgående avskrivningar -815 561 -439 709
Redovisat värde 26 209 079 26 584 931
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 127 938 9 337 654
Sida 7 av 8
Fastigheten Åk 4 i Östersund AB
 Org.nr. 559223-2739

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 10 500 000 15 428 700

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till TVA Wikstrand Invest AB, Org. nr 559222-0155 med säte i Östersund, Jämtlands län.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8