Korallroten 6 AB
Org.nr. 559223-2481

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Östersund.

Flerårsöversikt

	2021	2019/2020
Nettoomsättning	2 704 122	3 081 563
Resultat efter finansiella poster	140 095	175 582
Soliditet (%)	82,3	83,38

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång	50 000	23 790 000	56 348	23 896 348
Utdelning		-75 000	0	-75 000
Balanseras i ny räkning		56 348	-56 348	0
Årets resultat			37 245	37 245
Belopp vid årets utgång	50 000	23 771 348	37 245	23 858 593

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat	23 771 348
Årets resultat	37 245
	23 808 593
Förslag till disposition:
Utdelning	30 000
Balanseras i ny räkning	23 778 593
	23 808 593

Sida 2 av 8

Korallroten 6 AB
Org.nr. 559223-2481

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 30 000,00 kr. vilket motsvarar 60,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8

Korallroten 6 AB
Org.nr. 559223-2481

RESULTATRÄKNING	Not	2021-01-01 2021-12-31	2019-10-22 2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 704 122	3 081 563
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 704 122	3 081 563
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 882 522	-2 230 415
Personalkostnader	2	-206 400	-133 870
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-410 820	-479 260
Summa rörelsekostnader		-2 499 742	-2 843 545
Rörelseresultat		204 380	238 018
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 643	936
Räntekostnader och liknande resultatposter		-65 928	-63 372
Summa finansiella poster		-64 285	-62 436
Resultat efter finansiella poster		140 095	175 582
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-10 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-10 000	0
Resultat före skatt		130 095	175 582

Skatter
Skatt på årets resultat		-92 850	-119 234
Årets resultat		37 245	56 348

Sida 4 av 8

Korallroten 6 AB
Org.nr. 559223-2481

BALANSRÄKNING	Not	2021-12-31	2020-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	27 245 960	27 656 780
Summa materiella anläggningstillgångar		27 245 960	27 656 780
Summa anläggningstillgångar		27 245 960	27 656 780

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		78 332	33 332
Övriga fordringar		11 537	11 537
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		32 128	29 747
Summa kortfristiga fordringar		121 997	74 616

Kassa och bank
Kassa och bank		1 618 836	927 651
Summa kassa och bank		1 618 836	927 651
Summa omsättningstillgångar		1 740 833	1 002 267
SUMMA TILLGÅNGAR		28 986 793	28 659 047

Sida 5 av 8

Korallroten 6 AB
Org.nr. 559223-2481

BALANSRÄKNING	Not	2021-12-31	2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 771 348	23 790 000
Årets resultat		37 245	56 348
Summa fritt eget kapital		23 808 593	23 846 348
Summa eget kapital		23 858 593	23 896 348
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 941 435	4 020 122
Summa långfristiga skulder		3 941 435	4 020 122

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		83 056	80 700
Förskott från kunder		183 695	167 128
Leverantörsskulder		392 141	213 803
Skulder till koncernföretag		169 864	84 864
Skatteskulder		207 807	168 376
Övriga skulder		62 445	4 456
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		87 757	23 250
Summa kortfristiga skulder		1 186 765	742 577
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 986 793	28 659 047

Sida 6 av 8

Korallroten 6 AB
Org.nr. 559223-2481

NOTER
Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper
	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

	Materiella anläggningstillgångar
	Tillämpade avskrivningstider:		Antal år
	Byggnader och mark		50

Noter till resultaträkningen

Not 2	Medelantal anställda	2021	2019/2020
	Medelantal anställda
	Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
	närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
	Medelantal anställda har varit	0,50	0,50

Noter till balansräkningen

Not 3	Byggnader och mark	2021-12-31	2020-12-31
	Ingående anskaffningsvärden	28 136 040	0
	Inköp	0	28 136 040
	Utgående anskaffningsvärden	28 136 040	28 136 040
	Ingående avskrivningar	-479 260	0
	Årets avskrivningar	-410 820	-479 260
	Utgående avskrivningar	-890 080	-479 260
	Redovisat värde	27 245 960	27 656 780

Not 4	Långfristiga skulder	2021-12-31	2020-12-31
	Förfaller senare än 5 år	3 609 211	3 697 322

Sida 7 av 8

Korallroten 6 AB
Org.nr. 559223-2481

Övriga noter

Not 5	Ställda säkerheter	2021-12-31	2020-12-31
	Fastighetsinteckningar	4 928 700	2 128 700

Not 6	Koncernförhållanden
	Bolaget är ett helägt dotterbolag till TVA Wikstrand Invest AB, Org. nr 559222-0155 med säte i Östersund, Jämtlands län.

Not 7	Definition av nyckeltal
	Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8