Å R S R E D O V I S N I N G
för
Öje Fastigheter AB

Org.nr. 559223-1103

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Öje Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-1103

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger fastigheten Öje 20:1, fastigheten och dess verksamhet har under året hyrts ut.
Säte
Företagets säte är Ljusdal
Förväntad framtida utveckling
Bolaget ser trots stigande inflation positivt på framtiden och räknar med en fortsatt utveckling av verksamheten.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 991 013 1 017 386 1 023 508 902 957 939 234
Res. efter finansiella poster 438 253 215 053 298 123 227 943 361 673
Soliditet (%) 39 19 17 12 8
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 721 923 170 733 942 656
Balanseras i ny räkning 170 733 -170 733 0
Årets resultat 347 809 347 809
Belopp vid årets utgång 50 000 892 656 347 809 1 290 465
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 892 657
årets vinst 347 809
1 240 466
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 240 466
1 240 466
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Öje Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-1103
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 991 013 1 017 386
Övriga rörelseintäkter 154 701 284 281
1 145 714 1 301 667
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -297 049 -430 723
Personalkostnader 2 -218 426 -418 202
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -109 313 -132 536
-624 788 -981 461
Rörelseresultat 520 926 320 206
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 1 418 2 988
Räntekostnader -84 091 -108 141
-82 673 -105 153
Resultat efter finansiella poster 438 253 215 053
Resultat före skatt 438 253 215 053
Skatt på årets resultat -90 444 -44 320
Årets resultat 347 809 170 733
Sida 3 av 8
Öje Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-1103
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 979 219 3 041 755
Inventarier, verktyg och installationer 4 140 442 180 758
3 119 661 3 222 513
Summa anläggningstillgångar 3 119 661 3 222 513
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 133 905 160 939
Aktuell skattefordran 0 117 501
Övriga fordringar 29 920 57 785
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 341 98 376
194 166 434 601
Kassa och bank
Kassa och bank 31 622 1 214 670
Summa kassa och bank 31 622 1 214 670
Summa omsättningstillgångar 225 788 1 649 271
SUMMA TILLGÅNGAR 3 345 449 4 871 784
Sida 4 av 8
Öje Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-1103
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 892 657 721 923
Årets resultat 347 809 170 733
1 240 466 892 656
Summa eget kapital 1 290 466 942 656
Långfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 1 358 359 1 458 355
Summa långfristiga skulder 1 358 359 1 458 355
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 99 996 99 996
Leverantörsskulder 9 103 15 170
Skulder till koncernföretag 365 000 1 943 250
Aktuella skatteskulder 42 055 0
Övriga skulder 66 210 70 050
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 114 260 342 307
Summa kortfristiga skulder 696 624 2 470 773
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 345 449 4 871 784
Sida 5 av 8
Öje Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-1103

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1 1
Sida 6 av 8
Öje Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-1103

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 3 338 800 3 338 800
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 338 800 3 338 800
Ingående avskrivningar -297 045 -234 509
Årets avskrivningar -62 536 -62 536
Utgående ackumulerade avskrivningar -359 581 -297 045
Utgående redovisat värde 2 979 219 3 041 755
Redovisat värde byggnader 2 767 205 2 829 741
Redovisat värde mark 212 014 212 014
2 979 219 3 041 755
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 519 091 350 000
Inköp 6 461 169 091
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 525 552 519 091
Ingående avskrivningar -338 333 -268 333
Årets avskrivningar -46 777 -70 000
Utgående ackumulerade avskrivningar -385 110 -338 333
Utgående redovisat värde 140 442 180 758
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 1 år 99 996 99 996
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 399 984 399 984
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 858 379 958 375
1 358 359 1 458 355
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 4 000 000 4 000 000
Summa ställda säkerheter 4 000 000 4 000 000
Sida 7 av 8
Öje Fastigheter AB
 Org.nr. 559223-1103

NOTER
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Öje Fastighets AB, org.nr. 556875-9958, säte Ljusdal
Största koncernredovisning upprättas av: Järvsö Matcenter AB, org.nr. 556567-7142, säte Ljusdal
Vår revisionsberättelse har lämnats den 3 oktober 2025.
BDO Mälardalen AB
Sida 8 av 8