2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559223-07412024-01-012024-12-31 559223-07412023-01-012023-12-31 559223-07412022-01-012022-12-31 559223-07412021-01-012021-12-31 559223-07412019-10-182020-12-31 559223-07412024-12-31 559223-07412023-12-31 559223-07412022-12-31 559223-07412021-12-31 559223-07412020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kalkbruksvägen Fastighets AB

 

559223-0741

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kalkbruksvägen Fastighets AB

Org.nr 559223-0741

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kalkbruksvägen Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företagets verksamhet består i uthyrning av lokaler och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Trosa.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2019/20

 

 

 

 

 

(15 mån)

Nettoomsättning

1 683

1 506

1 522

1 323

1 071

Resultat efter finansiella poster

-2 579

544

758

266

529

Balansomslutning

6 840

2 904

3 231

2 868

3 235

Soliditet (%)

17,8

44,0

39,5

23,6

14,4

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 226 860

-44 583

1 232 277

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-44 583

44 583

0

Årets resultat

 

 

-18 200

-18 200

Belopp vid årets utgång

50 000

1 182 277

-18 200

1 214 077

 

 

 

 

 

Kalkbruksvägen Fastighets AB

Org.nr 559223-0741

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 182 277
årets förlust   -18 200
  1 164 077

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 164 077
  1 164 077

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kalkbruksvägen Fastighets AB

Org.nr 559223-0741

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 683 245

 

1 505 963

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

50 859

 

 

 

1 683 245

 

1 556 822

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 690 708

 

-658 840

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-375 964

 

-298 239

 

 

 

-4 066 672

 

-957 079

 

Rörelseresultat

 

-2 383 427

 

599 743

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 943

 

128

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-199 994

 

-55 458

 

 

 

-196 051

 

-55 330

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 579 478

 

544 413

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

2 556 187

 

-600 187

 

Resultat före skatt

 

-23 291

 

-55 774

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

5 091

 

11 191

 

Årets resultat

 

-18 200

 

-44 583

 

Kalkbruksvägen Fastighets AB

Org.nr 559223-0741

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

5 640 121

 

1 797 587

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

263 342

 

346 204

 

 

 

5 903 463

 

2 143 791

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

6

148 167

 

120 674

 

 

 

148 167

 

120 674

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 051 630

 

2 264 465

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

80 933

 

155 976

 

Aktuella skattefordringar

 

166 051

 

85 795

 

Övriga fordringar

 

18 254

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55 309

 

19 315

 

 

 

320 547

 

261 086

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

467 419

 

378 368

 

Summa omsättningstillgångar

 

787 966

 

639 454

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 839 596

 

2 903 919

 

 

 

 

 

 

 

Kalkbruksvägen Fastighets AB

Org.nr 559223-0741

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 182 277

 

1 226 860

 

Årets resultat

 

-18 200

 

-44 583

 

 

 

1 164 077

 

1 182 277

 

Summa eget kapital

 

1 214 077

 

1 232 277

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

0

 

56 187

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 537 211

 

853 808

 

Summa långfristiga skulder

 

3 537 211

 

853 808

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

38 821

 

5 790

 

Skulder till koncernföretag

 

1 871 714

 

544 000

 

Övriga skulder

 

0

 

48 925

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

177 773

 

162 932

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 088 308

 

761 647

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 839 596

 

2 903 919

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalkbruksvägen Fastighets AB

Org.nr 559223-0741

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Markanläggningar

20 år

 

Stammar

10 år

 

Fasad

5 år

 

Fönster

5 år

 

Tak

10 år

 

Stomme

10 år

 

 

 

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Kalkbruksvägen Fastighets AB

Org.nr 559223-0741

7 (9)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Bråtavirket AB, 556782-6226, med säte i Trosa. Övergripande
koncernredovisning upprättas av: Dextera AB, 556655-8267, med säte i Vallentuna.

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

198 822

53 808

 

 

198 822

53 808

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 718 120

2 718 120

 

Inköp

1 733 684

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 451 804

2 718 120

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-920 533

-690 400

 

Årets avskrivningar

-244 319

-230 133

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 164 852

-920 533

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 286 952

1 797 587

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 660 958

1 171 593

 

Bokfört värde mark

625 994

625 994

 

 

3 286 952

1 797 587

 

 

 

 

 

Kalkbruksvägen Fastighets AB

Org.nr 559223-0741

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggning

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

2 401 952

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 401 952

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-48 783

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-48 783

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 353 169

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

414 310

 

 

Inköp

 

414 310

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

414 310

414 310

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 106

 

 

Årets avskrivningar

-82 862

-68 106

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-150 968

-68 106

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

263 342

346 204

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-12-31

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Avdragsgilla temporära skillnader

148 167

 

148 167

 

 

2023-12-31

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Avdragsgilla temporära skillnader

120 674

 

120 674

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Avdragsgilla temporära skillnader

120 674

27 493

148 167

 

120 674

27 493

148 167

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Kalkbruksvägen Fastighets AB

Org.nr 559223-0741

9 (9)

 

 

 

 

 

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

5 800 000

5 800 000

 

 

5 800 000

5 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Trosa 2025-06-24

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24