Årsredovisning för

SHFACASA AB

559223-0543

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SHFACASA AB, 559223-0543, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har säte i Stockholms kommun. Bolaget ska direkt eller indirekt, genom hel- eller delägda bolag, förvalta, förvärva, äga, förädla, avyttra, hyra ut fast egendom samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har sålt Ameralia AB, CEF Mark 4 AB och Ameralia 2 AB. Bolaget gjorde 2022 nyemission av ytterligare 60 860 preferensaktier. Bolagets fordringar på brf Ängsvyn, Brf Ängsvyn 2 och Brf Ängsvyn 3 har uppkommit genom försäljning av bolagen Carl Ek Fastigheter Mark 3 Ab, Fågelstigen 18 Mark Ab, Carl Ek Fastigheter Mark 5 AB och Fågelstigen Mark AB samt för fastigheterna Haninge Hermanstorp 1:23, 1:24, 1:32, 1:33, 1:34, 1:35, 1:37, 1:43, 1:82, 1:83. Dessa försäljningar är kopplat till det bostadsprojekt som bedrivs i brf:rna. Brf:rna är nybildade och har därmed inget kapital förrän projektslut och deras betalningsförmåga är beroende av hur projektet går. Därmed finns risk i dessa fordringar och där har bolaget gjort nedskrivningar på dessa fordringar. Bygglov är inte beviljat, entreprenaden är ej påbörjad och 3 av 63 bostäder är sålda med bindande avtal, samtidigt som bostadsmarknaden är skakig, varför väsentlig risk återstår.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021
Resultat efter finansiella poster	4 984 987	-91 100
Soliditet %	99,6	98,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	72 750	20 727 250	-91 100
Balanseras i ny räkning		-91 100	91 100
Erhållna aktieägartillskott		62 799 140
Nyemission	60 860
Årets resultat			4 984 987
Belopp vid årets utgång	133 610	83 435 290	4 984 987

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	83 435 290
Årets resultat	4 984 987
Summa	88 420 277

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	88 420 277
Summa	88 420 277

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		17 500	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		17 500	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-213 047	-91 100
Summa rörelsekostnader		-213 047	-91 100
Rörelseresultat		-195 547	-91 100
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		84 540 762	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-79 360 228	0
Summa finansiella poster		5 180 534	0
Resultat efter finansiella poster		4 984 987	-91 100
Resultat före skatt		4 984 987	-91 100
Årets resultat		4 984 987	-91 100

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	0	72 707
Summa materiella anläggningstillgångar		0	72 707
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	0	78 200
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i	4	79 360 228	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		79 360 228	78 200
Summa anläggningstillgångar		79 360 228	150 907
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	17 750 000
Övriga fordringar		1 983 800	0
Summa kortfristiga fordringar		1 983 800	17 750 000
Kassa och bank
Kassa och bank		7 533 551	3 050 000
Summa kassa och bank		7 533 551	3 050 000
Summa omsättningstillgångar		9 517 351	20 800 000
SUMMA TILLGÅNGAR		88 877 579	20 950 907

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		133 610	72 750
Summa bundet eget kapital		133 610	72 750
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		83 435 290	20 727 250
Årets resultat		4 984 987	-91 100
Summa fritt eget kapital		88 420 277	20 636 150
Summa eget kapital		88 553 887	20 708 900
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		65 151	53 500
Övriga skulder		210 260	115 925
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		48 281	72 582
Summa kortfristiga skulder		323 692	242 007
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		88 877 579	20 950 907

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	72 707	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	492 355	72 707
Försäljningar/utrangeringar	-565 062	0
Utgående anskaffningsvärden	0	72 707
Redovisat värde	0	72 707

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	78 200	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	26 900	78 200
Försäljningar	-105 100	0
Utgående anskaffningsvärden	0	78 200
Redovisat värde	0	78 200

Not 4 Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	158 720 456	0
Utgående anskaffningsvärden	158 720 456	0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-79 360 228	0
Utgående nedskrivningar	-79 360 228	0
Redovisat värde	79 360 228	0