Årsredovisning för

SOME Fastigheter AB

559223-0014

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SOME Fastigheter AB, 559223-0014, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet. Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvats och fått ny ägare. Bolaget ägs till 100 % av Amfibolit AB, 559355-4560.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	520	516	442	478
Resultat efter finansiella poster	34	-55	-161	-45
Soliditet %	8,2	1,1	1	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	92	115
Balanseras i ny räkning		115	-115
Erhållna aktieägartillskott		286 743
Årets resultat			26 746
Belopp vid årets utgång	50 000	286 950	26 746

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	286 950
Årets resultat	26 746
Summa	313 696

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	313 697
Summa	313 697

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		520 126	516 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		520 126	516 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-320 679	-283 015
Personalkostnader		0	-2 355
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-79 672	-77 456
Summa rörelsekostnader		-400 351	-362 826
Rörelseresultat		119 775	153 174
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		149	13
Räntekostnader och liknande resultatposter		-85 968	-208 272
Summa finansiella poster		-85 819	-208 259
Resultat efter finansiella poster		33 956	-55 085
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	55 200
Summa bokslutsdispositioner		0	55 200
Resultat före skatt		33 956	115
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 210	0
Årets resultat		26 746	115

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 206 997	4 284 447
Inventarier, verktyg och installationer	3	97 778	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 304 775	4 284 447
Summa anläggningstillgångar		4 304 775	4 284 447
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 227	0
Övriga fordringar		10 668	10 141
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 514	920
Summa kortfristiga fordringar		20 409	11 061
Kassa och bank
Kassa och bank		101 082	88 031
Summa kassa och bank		101 082	88 031
Summa omsättningstillgångar		121 491	99 092
SUMMA TILLGÅNGAR		4 426 266	4 383 539

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		286 950	92
Årets resultat		26 746	115
Summa fritt eget kapital		313 696	207
Summa eget kapital		363 696	50 207
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 515 220	2 583 900
Skulder till koncernföretag		1 292 610	1 579 353
Summa långfristiga skulder		3 807 830	4 163 253
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		80 000	93 960
Skulder till koncernföretag		102 015	0
Skatteskulder		9 655	144
Övriga skulder		6	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		63 064	75 975
Summa kortfristiga skulder		254 740	170 079
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 426 266	4 383 539

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-15

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 666 013	4 666 013
Utgående anskaffningsvärden	4 666 013	4 666 013
Ingående avskrivningar	-381 566	-304 110
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-77 450	-77 456
Utgående avskrivningar	-459 016	-381 566
Redovisat värde	4 206 997	4 284 447

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	100 000
Utgående anskaffningsvärden	100 000	0
Ingående avskrivningar		0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 222
Utgående avskrivningar	-2 222	0
Redovisat värde	97 778	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 407 830	3 787 413

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 302 000	3 302 000
Summa ställda säkerheter	3 302 000	3 302 000