Årsredovisning för

Euro Living Brynäs AB

559222-7234

Räkenskapsåret

2024-04-01 - 2025-03-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Euro Living Brynäs AB, 559222-7234, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-04-01 - 2025-03-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Euro Living Master HoldCo Sarl org.nr. B276356. Bolaget äger fastigheten Brynäs 19:20.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022	2021
Nettoomsättning	12 389 098	14 337 611	10 210 846	2 238 743
Resultat efter finansiella poster	-1 893 712	-2 006 886	544 348	-4 446 288
Soliditet %	25,7	26,4	23,2	19,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	52 411 818	-2 006 886
Balanseras i ny räkning		-2 006 886	2 006 886
Årets resultat			-1 893 712
Belopp vid årets utgång	50 000	50 404 932	-1 893 712

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	50 404 932
Årets resultat	-1 893 712
Summa	48 511 220

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	48 511 220
Summa	48 511 220

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-04-01 - 2025-03-31	2023-01-01 - 2024-03-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		12 389 098	14 337 611
Övriga rörelseintäkter		10 012	103 983
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		12 399 110	14 441 594
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 785 178	-3 767 921
Övriga externa kostnader		-944 046	-1 077 684
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 707 621	-4 620 254
Summa rörelsekostnader		-7 436 845	-9 465 859
Rörelseresultat		4 962 265	4 975 735
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		209 161	63 633
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-7 065 138	-7 046 254
Summa finansiella poster		-6 855 977	-6 982 621
Resultat efter finansiella poster		-1 893 712	-2 006 886
Resultat före skatt		-1 893 712	-2 006 886
Årets resultat		-1 893 712	-2 006 886

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-03-31	2024-03-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	176 264 128	179 859 333
Inventarier, verktyg och installationer	4	277 215	373 242
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	3 399 291	3 368 500
Summa materiella anläggningstillgångar		179 940 634	183 601 075
Summa anläggningstillgångar		179 940 634	183 601 075
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 609	29 967
Fordringar hos koncernföretag		251 508	251 508
Övriga fordringar		73 339	36 636
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		281 859	261 570
Summa kortfristiga fordringar		638 315	579 681
Kassa och bank
Kassa och bank		8 619 738	6 851 108
Summa kassa och bank		8 619 738	6 851 108
Summa omsättningstillgångar		9 258 053	7 430 789
SUMMA TILLGÅNGAR		189 198 687	191 031 864

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-03-31	2024-03-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		50 404 932	52 411 818
Årets resultat		-1 893 712	-2 006 886
Summa fritt eget kapital		48 511 220	50 404 932
Summa eget kapital		48 561 220	50 454 932
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		62 400 000	62 400 000
Skulder till koncernföretag	6	72 800 000	72 800 000
Summa långfristiga skulder		135 200 000	135 200 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		928 389	930 215
Skatteskulder		-393 441	-174 942
Övriga skulder		2 063	1 096
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 900 456	4 620 563
Summa kortfristiga skulder		5 437 467	5 376 932
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		189 198 687	191 031 864

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Offentliga Bidrag Redovisning av bidrag relaterade till anläggningstillgångar Offentliga bidrag relaterade till tillgångar redovisas i balansräkningen genom att bidraget reducerar tillgångens redovisade värde. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är Savills IM European Living Fund FCP-RAIF har RCS nummer: K2240.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-04-01 - 2025-03-31	2023-01-01 - 2024-03-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-4 076 800	-3 397 333

Not 3 Byggnader och mark

	2025-03-31	2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden	189 536 821	189 021 761
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		515 060
Utgående anskaffningsvärden	189 536 821	189 536 821
Ingående avskrivningar	-9 677 488	-5 186 963
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 595 205	-4 490 525
Utgående avskrivningar	-13 272 693	-9 677 488
Redovisat värde	176 264 128	179 859 333

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-03-31	2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden	557 298	235 561
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	16 390	321 737
Utgående anskaffningsvärden	573 688	557 298
Ingående avskrivningar	-184 056	-54 327
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-112 417	-129 729
Utgående avskrivningar	-296 473	-184 056
Redovisat värde	277 215	373 242

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-03-31	2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden	3 368 500	162 211
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	30 791	3 721 349
Omklassificeringar		-515 060
Utgående anskaffningsvärden	3 399 291	3 368 500
Redovisat värde	3 399 291	3 368 500

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-03-31	2024-03-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	72 800 000	72 800 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-03-31	2024-03-31
Fastighetsinteckningar	160 000 000	160 000 000
Summa ställda säkerheter	160 000 000	160 000 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-08-19

KPMG AB