Å R S R E D O V I S N I N G
för
AB Kanab K

Org.nr. 559222-5188

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Mölndal.

Företagets säte är Göteborg

Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 9 968 817 8 633 653 7 895 457 7 289 706
Resultat efter finansiella poster 4 237 783 1 974 730 2 668 159 -462 197
Soliditet (%) 19 11 7 1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 796 997 1 058 454 2 905 451
Balanseras i ny räkning 1 058 454 -1 058 454 0
Årets resultat 2 553 007 2 553 007
Belopp vid årets utgång 50 000 2 855 451 2 553 007 5 458 458

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 855 451
Årets resultat 2 553 007
5 408 458
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 408 458
5 408 458

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 9 968 817 8 633 653
Övriga rörelseintäkter 47 300 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 10 016 117 8 633 653

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -55 240
Övriga externa kostnader -4 284 859 -5 208 949
Personalkostnader 2 -968 561 -818 191
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -781 666 -804 512
Summa rörelsekostnader -6 035 086 -6 886 892

Rörelseresultat 3 981 031 1 746 761

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 256 752 241 131
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -13 162
Summa finansiella poster 256 752 227 969

Resultat efter finansiella poster 4 237 783 1 974 730

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -1 080 000 -454 000
Förändring av överavskrivningar 64 526 -180 351
Summa bokslutsdispositioner -1 015 474 -634 351

Resultat före skatt 3 222 309 1 340 379
Skatter
Skatt på årets resultat -669 302 -281 925

Årets resultat 2 553 007 1 058 454
Sida 3 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 24 209 313 24 294 095
Inventarier, verktyg och installationer 4 489 691 778 616
Summa materiella anläggningstillgångar 24 699 004 25 072 711

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 000 1 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 000 1 000

Summa anläggningstillgångar 24 700 004 25 073 711

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 552 765 1 317 523
Övriga fordringar 146 984 472 538
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 398 317 24 406
Summa kortfristiga fordringar 3 098 066 1 814 467

Kassa och bank
Kassa och bank 11 474 821 9 208 813
Summa kassa och bank 11 474 821 9 208 813

Summa omsättningstillgångar 14 572 887 11 023 280

SUMMA TILLGÅNGAR 39 272 891 36 096 991
Sida 4 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 855 451 1 796 997
Årets resultat 2 553 007 1 058 454
Summa fritt eget kapital 5 408 458 2 855 451

Summa eget kapital 5 458 458 2 905 451

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 201 000 1 121 000
Ackumulerade överavskrivningar 115 825 180 351
Summa obeskattade reserver 2 316 825 1 301 351

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 25 802 376 25 814 750
Övriga skulder 2 008 773 2 008 773
Summa långfristiga skulder 27 811 149 27 823 523

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 360
Leverantörsskulder 249 901 397 228
Skatteskulder 251 700 692 110
Övriga skulder 526 972 424 867
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 657 886 2 552 101
Summa kortfristiga skulder 3 686 459 4 066 666

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 272 891 36 096 991
Sida 5 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25-50

Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 229 313 26 229 313
Inköp 407 959 0
Utgående anskaffningsvärden 26 637 272 26 229 313
Ingående avskrivningar -1 935 218 -1 445 181
Årets avskrivningar -492 741 -490 037
Utgående avskrivningar -2 427 959 -1 935 218
Redovisat värde 24 209 313 24 294 095
Sida 6 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 572 396 1 368 396
Inköp 0 204 000
Utgående anskaffningsvärden 1 572 396 1 572 396
Ingående avskrivningar -793 780 -479 305
Årets avskrivningar -288 925 -314 475
Utgående avskrivningar -1 082 705 -793 780
Redovisat värde 489 691 778 616
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 000 1 000
Utgående anskaffningsvärden 1 000 1 000
Redovisat värde 1 000 1 000

Andel i Kommanditbolaget Kanab 9. Bolaget är kommanditdelägare.

Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 27 811 149 27 823 523

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 30 000 000 30 000 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Kanab Fastigheter Holding AB , Org. nr 559223-4255, säte Göteborg.
Sida 7 av 8