Å R S R E D O V I S N I N G
för
AB Kanab K

Org.nr. 559222-5188

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Mölndal.

Företagets säte är Göteborg

Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 8 633 653 7 895 457 7 289 706 7 514 321
Resultat efter finansiella poster 1 974 730 2 668 159 -462 197 359 219
Soliditet (%) 11 7 1 1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 208 338 1 588 659 1 846 997
Balanseras i ny räkning 1 588 659 -1 588 659 0
Årets resultat 1 058 454 1 058 454
Belopp vid årets utgång 50 000 1 796 997 1 058 454 2 905 451

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 796 997
Årets resultat 1 058 454
2 855 451
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 855 451
2 855 451

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 633 653 7 895 457
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 633 653 7 895 457

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -55 240 -23 822
Övriga externa kostnader -5 208 949 -3 782 414
Personalkostnader 2 -818 191 -710 406
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -804 512 -747 945
Summa rörelsekostnader -6 886 892 -5 264 587

Rörelseresultat 1 746 761 2 630 870

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 241 131 37 289
Räntekostnader och liknande resultatposter -13 162 0
Summa finansiella poster 227 969 37 289

Resultat efter finansiella poster 1 974 730 2 668 159

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -454 000 -667 000
Förändring av överavskrivningar -180 351 0
Summa bokslutsdispositioner -634 351 -667 000

Resultat före skatt 1 340 379 2 001 159
Skatter
Skatt på årets resultat -281 925 -412 500

Årets resultat 1 058 454 1 588 659
Sida 3 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 24 294 095 24 784 132
Inventarier, verktyg och installationer 4 778 616 889 091
Summa materiella anläggningstillgångar 25 072 711 25 673 223

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 1 000 1 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 000 1 000

Summa anläggningstillgångar 25 073 711 25 674 223

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 317 523 1 238 336
Övriga fordringar 472 538 88 049
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 406 177 656
Summa kortfristiga fordringar 1 814 467 1 504 041

Kassa och bank
Kassa och bank 9 208 813 6 824 164
Summa kassa och bank 9 208 813 6 824 164

Summa omsättningstillgångar 11 023 280 8 328 205

SUMMA TILLGÅNGAR 36 096 991 34 002 428
Sida 4 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 796 997 208 338
Årets resultat 1 058 454 1 588 659
Summa fritt eget kapital 2 855 451 1 796 997

Summa eget kapital 2 905 451 1 846 997

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 121 000 667 000
Ackumulerade överavskrivningar 180 351 0
Summa obeskattade reserver 1 301 351 667 000

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 25 814 750 25 814 750
Övriga skulder 2 008 773 2 034 305
Summa långfristiga skulder 27 823 523 27 849 055

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 360 360
Leverantörsskulder 397 228 607 357
Skatteskulder 692 110 423 748
Övriga skulder 424 867 352 938
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 552 101 2 254 973
Summa kortfristiga skulder 4 066 666 3 639 376

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 36 096 991 34 002 428
Sida 5 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25-50

Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 229 313 26 229 313
Utgående anskaffningsvärden 26 229 313 26 229 313
Ingående avskrivningar -1 445 181 -955 166
Årets avskrivningar -490 037 -490 015
Utgående avskrivningar -1 935 218 -1 445 181
Redovisat värde 24 294 095 24 784 132
Sida 6 av 8
AB Kanab K
 Org.nr. 559222-5188
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 368 396 1 029 063
Inköp 204 000 339 333
Utgående anskaffningsvärden 1 572 396 1 368 396
Ingående avskrivningar -479 305 -221 375
Årets avskrivningar -314 475 -257 930
Utgående avskrivningar -793 780 -479 305
Redovisat värde 778 616 889 091
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 000 0
Inköp 0 1 000
Utgående anskaffningsvärden 1 000 1 000
Redovisat värde 1 000 1 000

Andel i Kommanditbolaget Kanab 9. Bolaget är kommanditdelägare.

Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 27 823 523 27 849 055

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 30 000 000 30 000 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Kanab Fastigheter Holding AB , Org. nr 559223-4255, säte Göteborg.
Sida 7 av 8