Årsredovisning för

JH Properties AB

559222-5147

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JH Properties AB, 559222-5147, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vellinge egistrerades år 2019 och ska sedan dess äga och förvalta fast egendom. Bolaget ska även hyra ut och förvalta egna eller arrenderad lokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året till största delen bedrivits i begränsad omfattning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	105	23	0	0
Resultat efter finansiella poster	-329	992	-87	5 678
Soliditet %	82,1	72,9	98,9	63,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% minus uppskjuten skatt med 20,6% av obeskattade reserver ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 553 989	992 311
Balanseras i ny räkning		992 311	-992 311
Årets resultat			-328 617
Belopp vid årets utgång	50 000	6 546 300	-328 617

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	6 546 300
Årets resultat	-328 617
Summa	6 217 683

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	6 000 000
Utdelning	6 000 000
Balanseras i ny räkning	217 683
Summa	6 217 683

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		105 037	23 471
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		105 037	23 471
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-22 055	0
Övriga externa kostnader		-615 188	-68 877
Summa rörelsekostnader		-637 243	-68 877
Rörelseresultat		-532 206	-45 406
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-14 894	4 683 825
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-2 620 626	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		115 293	170 135
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		2 725 000	-3 816 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 184	-243
Summa finansiella poster		203 589	1 037 717
Resultat efter finansiella poster		-328 617	992 311
Resultat före skatt		-328 617	992 311
Årets resultat		-328 617	992 311

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	1 300 000	4 550 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 300 000	4 550 000
Summa anläggningstillgångar		1 300 000	4 550 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	28 934
Övriga fordringar		138 481	13 451
Summa kortfristiga fordringar		138 481	42 385
Kassa och bank
Kassa och bank		6 193 982	4 454 625
Summa kassa och bank		6 193 982	4 454 625
Summa omsättningstillgångar		6 332 463	4 497 010
SUMMA TILLGÅNGAR		7 632 463	9 047 010

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 546 300	5 553 989
Årets resultat		-328 617	992 311
Summa fritt eget kapital		6 217 683	6 546 300
Summa eget kapital		6 267 683	6 596 300
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 270	1 200
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		37 010	37 010
Övriga skulder		1 300 000	2 390 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 500	22 500
Summa kortfristiga skulder		1 364 780	2 450 710
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 632 463	9 047 010

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har under året, liksom föregående år, ej haft några anställda.

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 366 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	8 366 000
Försäljningar	-5 976 000	0
Utgående anskaffningsvärden	2 390 000	8 366 000
Ingående nedskrivningar	-3 816 000
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	2 726 000	0
Årets nedskrivningar	0	-3 816 000
Utgående nedskrivningar	-1 090 000	-3 816 000
Redovisat värde	1 300 000	4 550 000

Kommentar till not

Avser 2st bostadsrättslokaler i Brf Svedala 100:347.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-03

BDO Syd Kommanditbolag