Årsredovisning för

JH Properties AB

559222-5147

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JH Properties AB, 559222-5147, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vellinge egistrerades år 2019 och ska sedan dess äga och förvalta fast egendom. Bolaget ska även hyra ut och förvalta egna eller arrenderad lokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Försäljningen av det sista dotterbolaget är nu sluteglerad viket är skälet till den höga vinsten bolaget gör under året. Annars har verksamheten bedrivits i begränsad omfattning under året.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2019/2020
Nettoomsättning	23		0	63
Resultat efter finansiella poster	992	-87	5 678	-37
Soliditet %	72,9	98,9	63,5	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% minus uppskjuten skatt med 20,6% av obeskattade reserver ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 640 511	-86 522
Balanseras i ny räkning		-86 522	86 522
Årets resultat			992 311
Belopp vid årets utgång	50 000	5 553 989	992 311

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 553 989
Årets resultat	992 311
Summa	6 546 300

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 546 300
Summa	6 546 300

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		23 471	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		23 471	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-68 877	-43 408
Summa rörelsekostnader		-68 877	-43 408
Rörelseresultat		-45 406	-43 408
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		4 683 825	-61 184
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		170 135	64 110
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-3 816 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-243	-46 040
Summa finansiella poster		1 037 717	-43 114
Resultat efter finansiella poster		992 311	-86 522
Resultat före skatt		992 311	-86 522
Årets resultat		992 311	-86 522

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	4 550 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 550 000	0
Summa anläggningstillgångar		4 550 000	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 934	0
Övriga fordringar		13 451	5 189 077
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	64 110
Summa kortfristiga fordringar		42 385	5 253 187
Kassa och bank
Kassa och bank		4 454 625	411 921
Summa kassa och bank		4 454 625	411 921
Summa omsättningstillgångar		4 497 010	5 665 108
SUMMA TILLGÅNGAR		9 047 010	5 665 108

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 553 989	5 640 511
Årets resultat		992 311	-86 522
Summa fritt eget kapital		6 546 300	5 553 989
Summa eget kapital		6 596 300	5 603 989
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 200	2 014
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		37 010	34 105
Övriga skulder		2 390 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 500	25 000
Summa kortfristiga skulder		2 450 710	61 119
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 047 010	5 665 108

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har under året, liksom föregående år, ej haft några anställda.

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	8 366 000	0
Utgående anskaffningsvärden	8 366 000	0
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-3 816 000	0
Utgående nedskrivningar	-3 816 000	0
Redovisat värde	4 550 000	0

Kommentar till not

Avser 7st bostadsrättslokaler i Brf Svedala 100:347.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-23

BDO Syd Kommanditbolag