2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559222-39102024-01-012024-12-31 559222-39102023-01-012023-12-31 559222-39102022-01-012022-12-31 559222-39102020-07-012021-12-31 559222-39102024-12-31 559222-39102023-12-31 559222-39102022-12-31 559222-39102021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Mavestor Fastigheter AB

 

Org.nr 559222-3910

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för Mavestor Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Vingåker

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Vingåker, skall äga och förvalta fast och lös egendom, fastighetsuthyrning, samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret färdigställt en om-/tillbyggnad av fastigheten.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

2 542

2 239

1 024

0

 

Resultat efter finansiella poster

432

176

389

0

 

Balansomslutning

7 104

6 329

6 948

50

 

Soliditet (%)

6

1

1

100

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

22 684

293

72 977

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

293

-293

0

Årets resultat

 

 

341 054

341 054

Belopp vid årets utgång

50 000

22 977

341 054

414 031

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22 977
årets vinst   341 054
  364 031

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   364 031
  364 031

 

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 541 827

 

2 238 677

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

106 379

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 541 827

 

2 345 056

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 172 732

 

-1 069 528

 

Övriga externa kostnader

 

-398 425

 

-634 243

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-258 826

 

-198 471

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 829 983

 

-1 902 242

 

Rörelseresultat

 

711 844

 

442 814

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 403

 

1 151

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-280 931

 

-267 487

 

Summa finansiella poster

 

-279 528

 

-266 336

 

Resultat efter finansiella poster

 

432 316

 

176 478

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-176 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-176 000

 

Resultat före skatt

 

432 316

 

478

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-91 262

 

-185

 

Årets resultat

 

341 054

 

293

 

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 493 393

 

5 473 150

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

29 250

 

37 412

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 522 643

 

5 510 562

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 522 643

 

5 510 562

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

113 651

 

214 593

 

Fordringar hos koncernföretag

 

302 877

 

276 733

 

Övriga fordringar

 

34 334

 

49 571

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

35 382

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

486 244

 

540 897

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

95 354

 

277 575

 

Summa kassa och bank

 

95 354

 

277 575

 

Summa omsättningstillgångar

 

581 598

 

818 472

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 104 241

 

6 329 034

 

 

 

 

 

 

 

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

22 977

 

22 684

 

Årets resultat

 

341 054

 

293

 

Summa fritt eget kapital

 

364 031

 

22 977

 

Summa eget kapital

 

414 031

 

72 977

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 586 250

 

1 901 250

 

Skulder till koncernföretag

 

2 508 325

 

2 158 329

 

Summa långfristiga skulder

 

4 094 575

 

4 059 579

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

315 000

 

315 000

 

Leverantörsskulder

 

83 390

 

573 587

 

Skulder till koncernföretag

 

1 816 058

 

1 103 838

 

Skatteskulder

 

158 908

 

42 763

 

Övriga skulder

 

73 276

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

149 003

 

161 290

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 595 635

 

2 196 478

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 104 241

 

6 329 034

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Koncernintern ränta

167 980

16 042

 

Övriga räntekostnader

112 951

251 445

 

 

280 931

267 487

 

 

 

 

 

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 728 444

4 719 990

 

Inköp

1 270 907

1 008 454

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 999 351

5 728 444

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-255 294

-60 224

 

Årets avskrivningar

-250 664

-195 070

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-505 958

-255 294

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 493 393

5 473 150

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 813

0

 

Inköp

0

40 813

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 813

40 813

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 401

0

 

Årets avskrivningar

-8 162

-3 401

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 563

-3 401

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 250

37 412

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 109 559

1 641 270

 

 

1 109 559

1 641 270

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 110 000

6 110 000

 

 

6 110 000

6 110 000

 

 

 

 

 

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26

 

Ernst & Young AB