559222-3910 Mavestor Fastigheter AB

Årsredovisning

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen för Mavestor Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Vingåker

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Vingåker, skall äga och förvalta fast och lös egendom, fastighetsuthyrning, samt
därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret färdigställt en om-/tillbyggnad av fastigheten. Hyresintäkterna avser
12 månader jämfört med föregående år då det enbart var 4 månader.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2020/21	2019/20
			(18 mån)	(9 mån)
Nettoomsättning	2 239	1 024	0	0
Resultat efter finansiella poster	176	389	0	0
Balansomslutning	6 329	6 948	50	50
Soliditet (%)	1	1	100	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	0	22 684	72 684
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		22 684	-22 684	0
Årets resultat			293	293
Belopp vid årets utgång	50 000	22 684	293	72 977

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

22 684

årets vinst

293

22 977

disponeras så att

i ny räkning överföres

22 977

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 238 677	1 023 716
Övriga rörelseintäkter		106 379	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 345 056	1 023 716

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 069 528	-321 426
Övriga externa kostnader		-634 243	-178 385
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-198 471	-60 224
Summa rörelsekostnader		-1 902 242	-560 035
Rörelseresultat		442 814	463 681

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 151	71
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-267 487	-75 185
Summa finansiella poster		-266 336	-75 114
Resultat efter finansiella poster		176 478	388 567

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-176 000	-360 000
Summa bokslutsdispositioner		-176 000	-360 000
Resultat före skatt		478	28 567

Skatter
Skatt på årets resultat		-185	-5 883
Årets resultat		293	22 684

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 473 150	4 659 766
Inventarier, verktyg och installationer	4	37 412	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 510 562	4 659 766

Summa anläggningstillgångar		5 510 562	4 659 766

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		214 593	342 435
Fordringar hos koncernföretag		276 733	383 059
Övriga fordringar		49 571	0
Summa kortfristiga fordringar		540 897	725 494

Kassa och bank
Kassa och bank		277 575	1 563 225
Summa kassa och bank		277 575	1 563 225
Summa omsättningstillgångar		818 472	2 288 719

SUMMA TILLGÅNGAR		6 329 034	6 948 485

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		22 684	0
Årets resultat		293	22 684
Summa fritt eget kapital		22 977	22 684
Summa eget kapital		72 977	72 684

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		1 901 250	5 716 250
Skulder till koncernföretag		2 158 329	0
Summa långfristiga skulder		4 059 579	5 716 250

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		315 000	315 000
Leverantörsskulder		573 587	149 679
Skulder till koncernföretag		1 103 838	541 725
Skatteskulder		42 763	5 883
Övriga skulder		0	105 216
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		161 290	42 048
Summa kortfristiga skulder		2 196 478	1 159 551

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 329 034	6 948 485

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	16 042	0
	16 042	0

Mavestor Fastigheter AB

Org.nr 559222-3910

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 719 990	0
Inköp	1 008 454	4 719 990
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 728 444	4 719 990

Ingående avskrivningar	-60 224	0
Årets avskrivningar	-195 070	-60 224
Utgående ackumulerade avskrivningar	-255 294	-60 224

Utgående redovisat värde	5 473 150	4 659 766

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	40 813	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 813	0

Årets avskrivningar	-3 401	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 401	0

Utgående redovisat värde	37 412	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	1 641 270	4 456 250
	1 641 270	4 456 250

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	6 110 000	6 110 000
	6 110 000	6 110 000