se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559222-3290 2025-01-01 2025-12-31 559222-3290 2025-12-31 559222-3290 2024-01-01 2024-12-31 559222-3290 2024-12-31 559222-3290 2023-01-01 2023-12-31 559222-3290 2023-12-31 559222-3290 2022-01-01 2022-12-31 559222-3290 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Br. Elander Fastigheter AB
559222-3290

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Br. Elander Holding AB, org.nr 559054-8367.

Företaget har sitt säte i Sundsvall

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -66 -61 -40 -27
Soliditet % 2 2 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -15 775 11 616
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 11 616 -11 616
- Årets resultat 1 171
- Belopp vid årets utgång 50 000 -4 159 1 171

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -4 159
Årets resultat 1 171
Summa -2 988


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -2 988
Summa -2 988
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -34 391 -16 477
Summa rörelsekostnader -34 391 -16 477
Rörelseresultat -34 391 -16 477
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -31 309 -44 907
Summa finansiella poster -31 309 -44 907
Resultat efter finansiella poster -65 700 -61 384
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 67 000 73 000
Summa bokslutsdispositioner 67 000 73 000
Resultat före skatt 1 300 11 616
Skatter
Skatt på årets resultat -129 0
Årets resultat 1 171 11 616
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 637 875 1 637 875
Summa materiella anläggningstillgångar 1 637 875 1 637 875
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 327 000 260 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 327 000 260 000
Summa anläggningstillgångar 1 964 875 1 897 875
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 11
Summa kortfristiga fordringar 0 11
Kassa och bank
Kassa och bank 5 347 4 398
Summa kassa och bank 5 347 4 398
Summa omsättningstillgångar 5 347 4 409
SUMMA TILLGÅNGAR 1 970 222 1 902 284
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -4 159 -15 775
Årets resultat 1 171 11 616
Summa fritt eget kapital -2 988 -4 159
Summa eget kapital 47 012 45 841
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 480 000 540 000
Skulder till koncernföretag 4 550 050 424 433
Övriga skulder 4 105 001 105 000
Summa långfristiga skulder 1 135 051 1 069 433
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Skulder till koncernföretag 714 000 714 000
Skatteskulder 14 159 13 010
Summa kortfristiga skulder 788 159 787 010
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 970 222 1 902 284
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 637 875 923 875
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 714 000
Utgående anskaffningsvärden 1 637 875 1 637 875
Redovisat värde 1 637 875 1 637 875

Not3Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 260 000 187 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 67 000 73 000
Utgående anskaffningsvärden 327 000 260 000
Redovisat värde 327 000 260 000

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 240 000 300 000

Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Br. Elander Holding AB, org.nr: 559054-8367 med säte i Sundsvalls Kommun.