2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559222-32332025-01-012025-12-31 559222-32332024-01-012024-12-31 559222-32332023-01-012023-12-31 559222-32332022-01-012022-12-31 559222-32332021-01-012021-12-31 559222-32332025-12-31 559222-32332024-12-31 559222-32332023-12-31 559222-32332022-12-31 559222-32332021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HOFAB 11 AB

 

559222-3233

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HOFAB 11 AB

Org.nr 559222-3233

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HOFAB 11 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kävlinge Barsebäck 77:2.

 

Företaget har sitt säte i Kävlinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

921

777

4

0

0

Resultat efter finansiella poster

-149

-300

-681

-228

-73

Balansomslutning

21 163

21 438

19 962

10 232

7 049

Soliditet (%)

0,4

0,4

0,4

0,5

1,4

Avkastning på totalt kap. (%)

1,1

1,3

neg

neg

neg

Avkastning på eget kap. (%)

neg

neg

neg

neg

neg

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

19 952

19 558

89 510

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

19 558

-19 558

0

Årets resultat

 

 

-261

-261

Belopp vid årets utgång

50 000

39 510

-261

89 249

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50.000 kronor (50.000).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 510
årets förlust   -261
  39 249

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   39 249
  39 249

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HOFAB 11 AB

Org.nr 559222-3233

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

921 041

 

777 473

 

Summa rörelsens intäkter

 

921 041

 

777 473

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-328 711

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-13 723

 

-153 980

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-356 816

 

-356 816

 

Summa rörelsens kostnader

 

-699 249

 

-510 795

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

3

221 792

 

266 678

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

5 785

 

8 447

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-376 838

 

-575 567

 

Summa finansiella poster

 

-371 053

 

-567 120

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-149 261

 

-300 442

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

149 000

 

320 000

 

Resultat före skatt

 

-261

 

19 558

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-261

 

19 558

 

HOFAB 11 AB

Org.nr 559222-3233

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

7

20 776 736

 

21 133 552

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

0

 

0

 

 

 

20 776 736

 

21 133 552

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 776 736

 

21 133 552

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

400

 

Övriga fordringar

 

0

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

9

2 252

 

0

 

 

 

2 252

 

401

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

383 899

 

303 809

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

386 151

 

304 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 162 887

 

21 437 762

 

 

 

 

 

 

 

HOFAB 11 AB

Org.nr 559222-3233

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

10

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

39 510

 

19 952

 

Årets resultat

 

-261

 

19 558

 

 

 

39 249

 

39 510

 

Summa eget kapital

 

89 249

 

89 510

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11, 12, 13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

9 975 000

 

10 185 000

 

Skulder till koncernföretag

 

10 676 000

 

10 200 000

 

Övriga skulder

 

24 235

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

20 675 235

 

20 385 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

12

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

210 000

 

210 000

 

Leverantörsskulder

 

7 955

 

6 097

 

Skulder till koncernföretag

 

3 472

 

629 883

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

-1

 

0

 

Övriga skulder

 

83 760

 

9 287

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

14

93 217

 

107 985

 

Summa kortfristiga skulder

 

398 403

 

963 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 162 887

 

21 437 762

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HOFAB 11 AB

Org.nr 559222-3233

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

HOFAB 11 AB

Org.nr 559222-3233

6 (8)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där HOFAB 11 AB är dotterföretag är Peter Hofmann AB, org.nr
559177-1307, Kävlinge.

 

 

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Det har inte skett några inköp från eller försäljningar till koncernföretag under året.

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

5 785

8 447

 

 

5 785

8 447

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-376 838

-575 567

 

 

-376 838

-575 567

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

149 000

320 000

 

 

149 000

320 000

 

 

 

 

 

HOFAB 11 AB

Org.nr 559222-3233

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 490 368

3 649 575

 

Omklassificeringar

0

17 840 793

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 490 368

21 490 368

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-356 816

0

 

Årets avskrivningar

-356 816

-356 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-713 632

-356 816

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 776 736

21 133 552

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

17 127 161

17 483 977

 

Bokfört värde mark

3 649 575

3 649 575

 

 

20 776 736

21 133 552

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

15 947 043

 

Inköp

0

1 893 750

 

Omklassificeringar

0

-17 840 793

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förutbetald försäkring

2 252

0

 

 

2 252

0

 

 

 

 

 

Not 10 Antal aktier och kvotvärde

Aktiekapitalet består av 50.000 aktier med kvotvärde 1 kr.

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

19 811 000

19 545 000

 

 

19 811 000

19 545 000

 

 

 

 

 

HOFAB 11 AB

Org.nr 559222-3233

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets räntebärande skulder redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Byggnadskreditiv

0

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 975 000

10 185 000

 

 

9 975 000

10 185 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

210 000

210 000

 

 

210 000

210 000

 

 

 

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Avseende skulder till kreditinstitut

 

 

 

Fastighetsinteckningar

10 500 000

10 500 000

 

 

10 500 000

10 500 000

 

 

 

 

 

Not 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna räntor

31 349

38 634

 

Förutbetalda hyror

55 122

56 500

 

Övriga poster

6 746

12 851

 

 

93 217

107 985

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Löddeköpinge