Årsredovisning för

K2A LSS Ronneby AB

559222-1138

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Ronneby AB, 559222-1138, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 2 AB, org nr 559339-9297 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 576 736	1 449 381	1 027 503	0
Resultat efter finansiella poster	274 247	404 696	5 807	63 222
Soliditet %	30,4	14,6	0,4	0,6

Kommentar till flerårsöversikt

Flerårsöversikten har förändrats mellan åren då en byggnad färdigställdes och uthyrning startade i april 2021.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 518 268	-44 837
Balanseras i ny räkning		-44 837	44 837
Erhållna aktieägartillskott		5 500 001
Årets resultat			-320 800
Belopp vid årets utgång	50 000	7 973 432	-320 800

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	7 973 432
Årets resultat	-320 800
Summa	7 652 632

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	7 652 632
Summa	7 652 632

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 576 736	1 449 381
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 576 736	1 449 381
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-12 824	-62 306
Övriga externa kostnader		-204 847	-174 651
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-534 812	-534 465
Summa rörelsekostnader		-752 483	-771 422
Rörelseresultat		824 253	677 959
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	385 157	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-935 163	-273 263
Summa finansiella poster		-550 006	-273 263
Resultat efter finansiella poster		274 247	404 696
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-595 047	-450 987
Förändring av periodiseringsfonder		0	1 453
Summa bokslutsdispositioner		-595 047	-449 534
Resultat före skatt		-320 800	-44 838
Skatter
Skatt på årets resultat		0	1
Årets resultat		-320 800	-44 837

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	16 675 334	17 204 521
Summa materiella anläggningstillgångar		16 675 334	17 204 521
Summa anläggningstillgångar		16 675 334	17 204 521
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 350	7 216
Fordringar hos koncernföretag		8 571 261	0
Övriga fordringar		4	51 764
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		97 381	3 365
Summa kortfristiga fordringar		8 674 996	62 345
Summa omsättningstillgångar		8 674 996	62 345
SUMMA TILLGÅNGAR		25 350 330	17 266 866

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 973 432	2 518 268
Årets resultat		-320 800	-44 837
Summa fritt eget kapital		7 652 632	2 473 431
Summa eget kapital		7 702 632	2 523 431
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	16 728 000	13 536 000
Summa långfristiga skulder		16 728 000	13 536 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		354 000	282 000
Leverantörsskulder		35 627	0
Skulder till koncernföretag		0	399 438
Skatteskulder		0	51 236
Övriga skulder		0	892
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		530 071	473 869
Summa kortfristiga skulder		919 698	1 207 435
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 350 330	17 266 866

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	385 000	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 139 721	18 124 475
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	5 625	15 246
Utgående anskaffningsvärden	18 145 346	18 139 721
Ingående avskrivningar	-935 200	-400 734
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-534 812	-534 466
Utgående avskrivningar	-1 470 012	-935 200
Redovisat värde	16 675 334	17 204 521

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	5 625	15 247
Omklassificeringar	-5 625	-15 247
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	17 415 000	17 415 000
Summa ställda säkerheter	17 415 000	17 415 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

KPMG AB