Årsredovisning för

K2A LSS Ronneby AB

559222-1138

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Ronneby AB, 559222-1138, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 2 AB, org nr 559339-9297 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades av K2A LSS Hold 2 AB i januari 2022.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 449 381	1 027 503	0	0
Resultat efter finansiella poster	404 696	5 807	63 222	-6 688
Soliditet %	14,6	0,4	0,6	45,4

Kommentar till flerårsöversikt

Flerårsöversikten har förändrats mellan åren då en byggnad färdigställdes och uthyrning startade i april 2021.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	65 117	-46 849
Balanseras i ny räkning		-46 849	46 849
Erhållna aktieägartillskott		2 500 000
Årets resultat			-44 837
Belopp vid årets utgång	50 000	2 518 268	-44 837

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 518 268
Årets resultat	-44 837
Summa	2 473 431

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 473 431
Summa	2 473 431

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 449 381	1 027 503
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 449 381	1 027 503
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-62 306	-25 800
Övriga externa kostnader		-174 651	-71 833
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-534 465	-400 734
Summa rörelsekostnader		-771 422	-498 367
Rörelseresultat		677 959	529 136
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-273 263	-523 329
Summa finansiella poster		-273 263	-523 329
Resultat efter finansiella poster		404 696	5 807
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-450 987	0
Förändring av periodiseringsfonder		1 453	-1 453
Summa bokslutsdispositioner		-449 534	-1 453
Resultat före skatt		-44 838	4 354
Skatter
Skatt på årets resultat		1	-51 203
Årets resultat		-44 837	-46 849

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 204 521	17 723 741
Summa materiella anläggningstillgångar		17 204 521	17 723 741
Summa anläggningstillgångar		17 204 521	17 723 741
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 216	0
Övriga fordringar		51 764	131
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 365	887
Summa kortfristiga fordringar		62 345	1 018
Kassa och bank
Kassa och bank		0	62 033
Summa kassa och bank		0	62 033
Summa omsättningstillgångar		62 345	63 051
SUMMA TILLGÅNGAR		17 266 866	17 786 792

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 518 268	65 117
Årets resultat		-44 837	-46 849
Summa fritt eget kapital		2 473 431	18 268
Summa eget kapital		2 523 431	68 268
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	1 453
Summa obeskattade reserver		0	1 453
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	13 536 000	0
Summa långfristiga skulder		13 536 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		282 000	14 100 000
Skulder till koncernföretag		399 438	3 177 431
Skatteskulder		51 236	51 367
Övriga skulder		892	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		473 869	388 273
Summa kortfristiga skulder		1 207 435	17 717 071
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 266 866	17 786 792

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	33

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 124 475
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	9 270 637
Omklassificeringar	15 246	8 853 838
Utgående anskaffningsvärden	18 139 721	18 124 475
Ingående avskrivningar	-400 734
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-534 466	-400 734
Utgående avskrivningar	-935 200	-400 734
Redovisat värde	17 204 521	17 723 741

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	15 247	0
Omklassificeringar	-15 247	0
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	17 415 000	17 415 000
Summa ställda säkerheter	17 415 000	17 415 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-12

KPMG AB