2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559222-04602023-07-012024-06-30 559222-04602022-07-012023-06-30 559222-04602021-07-012022-06-30 559222-04602020-07-012021-06-30 559222-04602024-06-30 559222-04602023-06-30 559222-04602022-06-30 559222-04602021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PDO Fastigheter AB

 

559222-0460

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–07–01 – 2024–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PDO Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–07–01 – 2024–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget hyr ut en fastighet i Umeå.

 

Företaget har sitt säte i Västerbotten, Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fastigheten har varit outhyrd större delen av året, till stor del beroende på att det har varit svårt att hitta
rätt hyresgäster. Byggverksamheten i området har gått ner och det är från byggbranschen som vi tidigare
hittat våra hyresgäster.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

159

637

1 297

705

 

Resultat efter finansiella poster

-129

228

846

334

 

Soliditet (%)

39

39

31

11

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 022 184

130 843

1 203 027

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

130 843

-130 843

0

Årets resultat

 

 

-63 336

-63 336

Belopp vid årets utgång

50 000

1 153 027

-63 336

1 139 691

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 153 027
årets förlust   -63 336
  1 089 691

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 089 691
  1 089 691

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

158 615

 

637 228

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

6 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

158 615

 

643 228

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-84 840

 

-101 293

 

Övriga externa kostnader

 

-26 681

 

-159 399

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-57 002

 

-57 002

 

Summa rörelsekostnader

 

-168 523

 

-317 694

 

Rörelseresultat

 

-9 908

 

325 534

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 716

 

1 182

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-120 497

 

-99 143

 

Summa finansiella poster

 

-118 781

 

-97 961

 

Resultat efter finansiella poster

 

-128 689

 

227 573

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

54 500

 

-54 500

 

Förändring av överavskrivningar

 

10 853

 

-10 853

 

Summa bokslutsdispositioner

 

65 353

 

-65 353

 

Resultat före skatt

 

-63 336

 

162 220

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-31 377

 

Årets resultat

 

-63 336

 

130 843

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 782 521

 

2 827 683

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

22 693

 

34 533

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 805 214

 

2 862 216

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 805 214

 

2 862 216

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

66 960

 

Övriga fordringar

 

58 977

 

127 013

 

Summa kortfristiga fordringar

 

58 977

 

193 973

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

37 504

 

182 576

 

Summa kassa och bank

 

37 504

 

182 576

 

Summa omsättningstillgångar

 

96 481

 

376 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 901 695

 

3 238 765

 

 

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 153 027

 

1 022 184

 

Årets resultat

 

-63 336

 

130 843

 

Summa fritt eget kapital

 

1 089 691

 

1 153 027

 

Summa eget kapital

 

1 139 691

 

1 203 027

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

54 500

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

10 853

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

65 353

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 661 400

 

1 746 600

 

Summa långfristiga skulder

 

1 661 400

 

1 746 600

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 200

 

85 200

 

Leverantörsskulder

 

4 128

 

5 112

 

Skatteskulder

 

0

 

116 894

 

Övriga skulder

 

0

 

4 991

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 276

 

11 588

 

Summa kortfristiga skulder

 

100 604

 

223 785

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 901 695

 

3 238 765

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 986 925

2 986 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 986 925

2 986 925

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-159 242

-114 080

 

Årets avskrivningar

-45 162

-45 162

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-204 404

-159 242

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 782 521

2 827 683

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 200

59 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59 200

59 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 667

-12 827

 

Årets avskrivningar

-11 840

-11 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-36 507

-24 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 693

34 533

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 320 600

1 405 800

 

 

1 320 600

1 405 800