2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559222-04602022-07-012023-06-30 559222-04602021-07-012022-06-30 559222-04602020-07-012021-06-30 559222-04602019-10-012020-06-30 559222-04602023-06-30 559222-04602022-06-30 559222-04602021-06-30 559222-04602020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PDO Fastigheter AB

 

559222-0460

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–07–01 – 2023–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PDO Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–01 – 2023–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget hyr ut en fastighet i Umeå.

 

Företaget har sitt säte i Västerbotten, Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Nettoomsättningen har minskat eftersom uthyrningen av en förhyrd fastighet upphörde i november 2022.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

637

1 297

705

255

 

Resultat efter finansiella poster

228

846

334

114

 

Soliditet (%)

39

31

11

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

88 017

671 684

809 701

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

671 684

-671 684

0

Årets resultat

 

 

130 843

130 843

Belopp vid årets utgång

50 000

759 701

130 843

940 544

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 022 184
årets vinst   130 843
  1 153 027

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 153 027
  1 153 027

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

637 228

 

1 297 123

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

643 228

 

1 297 123

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-101 293

 

-324 762

 

Övriga externa kostnader

 

-159 399

 

-9 590

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-57 002

 

-57 002

 

Summa rörelsekostnader

 

-317 694

 

-391 354

 

Rörelseresultat

 

325 534

 

905 769

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 182

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-99 143

 

-59 836

 

Summa finansiella poster

 

-97 961

 

-59 836

 

Resultat efter finansiella poster

 

227 573

 

845 933

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-54 500

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-10 853

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-65 353

 

0

 

Resultat före skatt

 

162 220

 

845 933

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-31 377

 

-174 249

 

Årets resultat

 

130 843

 

671 684

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 827 683

 

2 872 845

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

34 533

 

46 373

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 862 216

 

2 919 218

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 862 216

 

2 919 218

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

66 960

 

0

 

Övriga fordringar

 

127 013

 

1 222

 

Summa kortfristiga fordringar

 

193 973

 

1 222

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

182 576

 

587 701

 

Summa kassa och bank

 

182 576

 

587 701

 

Summa omsättningstillgångar

 

376 549

 

588 923

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 238 765

 

3 508 141

 

 

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 022 184

 

350 500

 

Årets resultat

 

130 843

 

671 684

 

Summa fritt eget kapital

 

1 153 027

 

1 022 184

 

Summa eget kapital

 

1 203 027

 

1 072 184

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

54 500

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

10 853

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

65 353

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 746 600

 

1 831 800

 

Summa långfristiga skulder

 

1 746 600

 

1 831 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 200

 

85 200

 

Förskott från kunder

 

0

 

25 000

 

Leverantörsskulder

 

5 112

 

3 360

 

Skatteskulder

 

116 894

 

239 378

 

Övriga skulder

 

4 991

 

241 315

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 588

 

9 904

 

Summa kortfristiga skulder

 

223 785

 

604 157

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 238 765

 

3 508 141

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 986 925

2 986 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 986 925

2 986 925

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114 080

-68 918

 

Årets avskrivningar

-45 162

-45 162

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-159 242

-114 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 827 683

2 872 845

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 200

59 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59 200

59 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 827

-987

 

Årets avskrivningar

-11 840

-11 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 667

-12 827

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 533

46 373

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 405 800

1 491 000

 

 

1 405 800

1 491 000