2021-07-01 2022-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559222-04602021-07-012022-06-30 559222-04602020-07-012021-06-30 559222-04602019-10-012020-06-30 559222-04602022-06-30 559222-04602021-06-30 559222-04602020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PDO Fastigheter AB

 

559222-0460

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–07–01 – 2022–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PDO Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–07–01 – 2022–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget hyr ut en fastighet i Umeå.

 

Företaget har sitt säte i Västerbotten, Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har vi haft bra och stabila hyresgäster vilket ökat nettoomsättningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 297

705

255

 

 

Resultat efter finansiella poster

846

334

114

 

 

Soliditet (%)

31

11

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

88 017

262 483

400 500

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

262 483

-262 483

0

Årets resultat

 

 

671 684

671 684

Belopp vid årets utgång

50 000

350 500

671 684

1 072 184

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   350 500
årets vinst   671 684
  1 022 184

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 022 184
  1 022 184

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 297 123

 

705 239

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 297 123

 

705 239

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-324 762

 

-260 274

 

Övriga externa kostnader

 

-9 590

 

-2 235

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-57 002

 

-46 149

 

Summa rörelsekostnader

 

-391 354

 

-308 658

 

Rörelseresultat

 

905 769

 

396 581

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-59 836

 

-62 464

 

Summa finansiella poster

 

-59 836

 

-62 464

 

Resultat efter finansiella poster

 

845 933

 

334 117

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

845 933

 

334 117

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-174 249

 

-71 634

 

Årets resultat

 

671 684

 

262 483

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 872 845

 

2 918 007

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

46 373

 

58 213

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 919 218

 

2 976 220

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 919 218

 

2 976 220

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

51 563

 

Övriga fordringar

 

1 222

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

40 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 222

 

91 563

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

587 701

 

423 928

 

Summa kassa och bank

 

587 701

 

423 928

 

Summa omsättningstillgångar

 

588 923

 

515 491

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 508 141

 

3 491 711

 

 

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

350 500

 

88 017

 

Årets resultat

 

671 684

 

262 483

 

Summa fritt eget kapital

 

1 022 184

 

350 500

 

Summa eget kapital

 

1 072 184

 

400 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 831 800

 

1 917 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 831 800

 

1 917 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 200

 

85 200

 

Förskott från kunder

 

25 000

 

25 000

 

Leverantörsskulder

 

3 360

 

8 901

 

Skatteskulder

 

239 378

 

84 420

 

Övriga skulder

 

241 315

 

908 629

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 904

 

62 061

 

Summa kortfristiga skulder

 

604 157

 

1 174 211

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 508 141

 

3 491 711

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 986 925

2 986 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 986 925

2 986 925

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 918

-23 756

 

Årets avskrivningar

-45 162

-45 162

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114 080

-68 918

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 872 845

2 918 007

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 200

0

 

Inköp

0

59 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59 200

59 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-987

0

 

Årets avskrivningar

-11 840

-987

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 827

-987

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 373

58 213

 

 

 

 

 

PDO Fastigheter AB

Org.nr 559222-0460

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 491 000

1 576 200

 

 

1 491 000

1 576 200