Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ullvägen Fastighets AB

Org.nr. 559221-6054

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ullvägen Fastighets AB
 Org.nr. 559221-6054

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av kontorslokaler på fastigheten Hudiksvall Ullsätter 2:52. Företagets säte är Hudiksvalls kommun.

Flerårsöversikt

2021 2019/2020
Nettoomsättning 277 500 85 824
Resultat efter finansiella poster 96 202 -85 273
Soliditet (%) 1,36 1,42

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 573 50 573
Balanseras i ny räkning 573 -573 0
Årets resultat 955 955
Belopp vid årets utgång 50 000 573 955 51 528

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 573
Årets resultat 955
1 528
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 528
1 528

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Ullvägen Fastighets AB
 Org.nr. 559221-6054

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2019-10-08
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 277 500 85 824
Övriga rörelseintäkter -5 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 272 500 85 824

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -29 801 -15 450
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -60 037 -18 234
Summa rörelsekostnader -89 838 -33 684

Rörelseresultat 182 662 52 140

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -86 460 -137 413
Summa finansiella poster -86 460 -137 413

Resultat efter finansiella poster 96 202 -85 273

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -95 000 0
Övriga bokslutsdispositioner 0 86 000
Summa bokslutsdispositioner -95 000 86 000

Resultat före skatt 1 202 727
Skatter
Skatt på årets resultat -247 -154

Årets resultat 955 573
Sida 3 av 7
Ullvägen Fastighets AB
 Org.nr. 559221-6054

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 473 476 3 004 439
Summa materiella anläggningstillgångar 3 473 476 3 004 439

Summa anläggningstillgångar 3 473 476 3 004 439

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 32 813 26 563
Fordringar hos koncernföretag 0 471 000
Övriga fordringar 133 972 29 738
Summa kortfristiga fordringar 166 785 527 301

Kassa och bank
Kassa och bank 121 231 27 735
Summa kassa och bank 121 231 27 735

Summa omsättningstillgångar 288 016 555 036

SUMMA TILLGÅNGAR 3 761 492 3 559 475
Sida 4 av 7
Ullvägen Fastighets AB
 Org.nr. 559221-6054

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 573 0
Årets resultat 955 573
Summa fritt eget kapital 1 528 573

Summa eget kapital 51 528 50 573

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder 2 583 325 2 783 329
Summa långfristiga skulder 2 583 325 2 783 329

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 200 004 200 004
Skulder till koncernföretag 869 644 0
Skatteskulder 9 491 154
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 47 500 525 415
Summa kortfristiga skulder 1 126 639 725 573

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 761 492 3 559 475
Sida 5 av 7
Ullvägen Fastighets AB
 Org.nr. 559221-6054

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 022 673 0
Inköp 529 074 3 022 673
Utgående anskaffningsvärden 3 551 747 3 022 673
Ingående avskrivningar -18 234 0
Årets avskrivningar -60 037 -18 234
Utgående avskrivningar -78 271 -18 234
Redovisat värde 3 473 476 3 004 439
Taxeringsvärden
Mark 180 000 0
Byggnader 729 000 0
909 000 0
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 783 309 1 983 313
Sida 6 av 7
Ullvägen Fastighets AB
 Org.nr. 559221-6054
Not 4 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån om 2 783 329 kronor (fg.år 2 983 333 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 583 325 2 783 329
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 200 004 200 004

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till GB Holding AB, Org. nr 556975-1315, säte Hudiksvall.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7