2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559221-30022025-01-012025-12-31 559221-30022024-01-012024-12-31 559221-30022023-01-012023-12-31 559221-30022022-01-012022-12-31 559221-30022025-12-31 559221-30022024-12-31 559221-30022023-12-31 559221-30022022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bo i Lund AB

 

559221-3002

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bo i Lund AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av egna bostäder samt skall köpa, sälja, äga och förvalta värdepapper och fast
egendom.

 

Företaget har sitt säte i Staffanstorps kommun, Skåne län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

67

671

1 226

1 230

 

Resultat efter finansiella poster

-1 166

-274

-677

-173

 

Soliditet (%)

2,4

4,2

1,4

5,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har förändrats med mer än 30 % jämfört med föregående år, vilket beror på uppsägningar
av hyresgäster under året till följd av planerat ombildningsprojekt till bostadsrätter (BRF).

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

957 327

-274 350

732 977

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-274 350

274 350

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

-1 166 152

-1 166 152

Belopp vid årets utgång

50 000

1 682 977

-1 166 152

566 825

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 770 000 (1 770 000).

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 682 977
årets förlust   -1 166 152
  516 825

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   516 825
  516 825

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

66 840

 

671 240

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

66 840

 

671 240

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-452 005

 

-487 664

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-175 070

 

317 903

 

Summa rörelsekostnader

 

-627 075

 

-169 761

 

Rörelseresultat

 

-560 235

 

501 479

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-605 915

 

-775 829

 

Summa finansiella poster

 

-605 917

 

-775 829

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 166 152

 

-274 350

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 166 152

 

-274 350

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 166 152

 

-274 350

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 229 719

 

17 404 789

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

249 044

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 478 763

 

17 404 789

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 478 763

 

17 404 789

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3

 

164

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3

 

164

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 077 689

 

228 448

 

Summa kassa och bank

 

6 077 689

 

228 448

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 077 692

 

228 612

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 556 455

 

17 633 401

 

 

 

 

 

 

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 682 977

 

957 327

 

Årets resultat

 

-1 166 152

 

-274 350

 

Summa fritt eget kapital

 

516 825

 

682 977

 

Summa eget kapital

 

566 825

 

732 977

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

13 930 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 630 743

 

2 716 497

 

Summa långfristiga skulder

 

2 630 743

 

16 646 497

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 000 000

 

70 000

 

Leverantörsskulder

 

36 859

 

81 737

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

6 222 000

 

0

 

Skatteskulder

 

33 540

 

37 350

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

66 488

 

64 840

 

Summa kortfristiga skulder

 

20 358 887

 

253 927

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 556 455

 

17 633 401

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2026 har det blivit en ny ägare till bolaget, Vipeholm Holding 559542-3244. Det har även tagits
ytterligare inteckningar i fastigheten tagits motsvarande 32.500.000 SEK.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

Omfördelning av anskaffningsvärde mellan byggnad och mark har skett under fg år utifrån
taxeringsvärde p g a upptäckt av fel, varmed det påverkar årets resultat genom att en viss del av tidigare
års avskrivningar återförs. I not redovisas årets avkrivning såsom nu årliga värdeminskningsavdrag.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 102 375

18 102 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 102 375

18 102 375

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-697 586

-1 015 489

 

Omklassificeringar

 

492 973

 

Årets avskrivningar

-175 070

-175 070

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-872 656

-697 586

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 229 719

17 404 789

 

 

 

 

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

249 044

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

249 044

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

249 044

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

2 500 000

 

 

0

2 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 500 000

17 500 000

 

 

17 500 000

17 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-16

 

Faktor AB