2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559221-30022024-01-012024-12-31 559221-30022023-01-012023-12-31 559221-30022024-12-31 559221-30022023-12-31 559221-30022022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bo i Lund AB

 

559221-3002

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bo i Lund AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av egna bostäder samt skall köpa, sälja, äga och förvalta värdepapper och fast
egendom.

 

Företaget har sitt säte i Staffanstorps kommun, Skåne län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

671

1 226

1 230

1 228

 

Resultat efter finansiella poster

-932

-677

-173

80

 

Soliditet (%)

0,4

1,4

5,2

5,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har förändrats med mer än 30 % jämfört med föregående år, vilket främst beror på
uppsägningar av hyresgäster under året till följd av planerat ombildningsprojekt till bostadsrätter (BRF).

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

869 573

-682 246

237 327

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-682 246

682 246

0

Erhållna aktieägartillskott

 

770 000

 

770 000

Årets resultat

 

 

-274 350

-274 350

Belopp vid årets utgång

50 000

957 327

-274 350

732 977

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 770 000 (1 000 000).

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   957 327
årets förlust   -274 350
  682 977

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   682 977
  682 977

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

671 240

 

1 225 690

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

671 240

 

1 225 690

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-487 664

 

-705 045

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

317 903

 

-339 393

 

Summa rörelsekostnader

 

-169 761

 

-1 044 438

 

Rörelseresultat

 

501 479

 

181 252

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-775 829

 

-858 341

 

Summa finansiella poster

 

-775 829

 

-858 338

 

Resultat efter finansiella poster

 

-274 350

 

-677 086

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-274 350

 

-677 086

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-5 160

 

Årets resultat

 

-274 350

 

-682 246

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 404 789

 

17 086 886

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 404 789

 

17 086 886

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 404 789

 

17 086 886

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

692

 

Övriga fordringar

 

164

 

223

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

11 046

 

Summa kortfristiga fordringar

 

164

 

11 961

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

228 448

 

12 004

 

Summa kassa och bank

 

228 448

 

12 004

 

Summa omsättningstillgångar

 

228 612

 

23 965

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 633 401

 

17 110 851

 

 

 

 

 

 

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

957 327

 

869 573

 

Årets resultat

 

-274 350

 

-682 246

 

Summa fritt eget kapital

 

682 977

 

187 327

 

Summa eget kapital

 

732 977

 

237 327

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 930 000

 

13 450 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 716 497

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

16 646 497

 

13 450 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

70 000

 

700 000

 

Leverantörsskulder

 

81 737

 

36 967

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 574 442

 

Skatteskulder

 

37 350

 

51 238

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

64 840

 

60 877

 

Summa kortfristiga skulder

 

253 927

 

3 423 524

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 633 401

 

17 110 851

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

Omfördelning av anskaffningsvärde mellan byggnad och mark har skett under året utifrån taxeringsvärde p g a upptäckt av fel,
varmed det påverkar årets resultat genom att en viss del av tidigare års avskrivningar återförs. I not redovisas årets avkrivning såsom
nu årliga värdeminskningsavdrag.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 102 375

18 102 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 102 375

18 102 375

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 015 489

-676 096

 

Omklassificeringar

492 973

0

 

Årets avskrivningar

-175 070

-339 393

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-697 586

-1 015 489

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 404 789

17 086 886

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 500 000

10 650 000

 

 

2 500 000

10 650 000

 

 

 

 

 

Bo i Lund AB

Org.nr 559221-3002

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 500 000

17 500 000

 

 

17 500 000

17 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26

 

Faktor AB