se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559221-1451 2024-01-01 2024-12-31 559221-1451 2024-12-31 559221-1451 2023-01-01 2023-12-31 559221-1451 2023-12-31 559221-1451 2022-01-01 2022-12-31 559221-1451 2022-12-31 559221-1451 2021-01-01 2021-12-31 559221-1451 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Nästorp Property 2 AB
559221-1451

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Nästorp Förvaltning AB, 559228-9606 äger 100 % av Nästorp Property 2 AB och har sitt säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2024 utfördes en del förbättringsåtgärder, så som nytt badrum i 31 A 1301 samt löpande underhåll.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 054 920 1 042 919
Resultat efter finansiella poster -380 -848 45 -1 125
Soliditet % 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 51 000 833 561 -847 923 36 638
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -847 923 847 923 0
- Erhållna aktieägartillskott 370 000 370 000
- Årets resultat -379 515 -379 515
- Belopp vid årets utgång 51 000 355 638 -379 515 27 123
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 355 638
Årets resultat -379 515
Summa -23 877


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -23 877
Summa -23 877
4 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 053 831 919 882
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 053 831 919 882
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -542 550 -1 220 675
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -176 987 -176 987
Summa rörelsekostnader -719 537 -1 397 662
Rörelseresultat 334 294 -477 780
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -713 809 -370 143
Summa finansiella poster -713 809 -370 143
Resultat efter finansiella poster -379 515 -847 923
Resultat före skatt -379 515 -847 923
Årets resultat -379 515 -847 923
5 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 10 690 231 10 867 218
Summa materiella anläggningstillgångar 10 690 231 10 867 218
Summa anläggningstillgångar 10 690 231 10 867 218
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 77 571 41 587
Fordringar hos koncernföretag 639 970 1 204 695
Övriga fordringar 0 15 313
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 903 218 816
Summa kortfristiga fordringar 735 444 1 480 411
Kassa och bank
Kassa och bank 71 770 52 813
Summa kassa och bank 71 770 52 813
Summa omsättningstillgångar 807 214 1 533 224
SUMMA TILLGÅNGAR 11 497 445 12 400 442
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 355 638 833 561
Årets resultat -379 515 -847 923
Summa fritt eget kapital -23 877 -14 362
Summa eget kapital 27 123 36 638
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 10 517 760 10 791 660
Summa långfristiga skulder 10 517 760 10 791 660
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 40 884 376 327
Skulder till koncernföretag 395 057 381 479
Skatteskulder 35 930 34 820
Övriga skulder 358 304 605 602
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 122 387 173 916
Summa kortfristiga skulder 952 562 1 572 144
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 497 445 12 400 442
7 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Ingen avskrivning har skett på mark.


Not1Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 574 500 11 574 500
Utgående anskaffningsvärden 11 574 500 11 574 500
Ingående avskrivningar -707 282 -530 295
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -176 987 -176 987
Utgående avskrivningar -884 269 -707 282
Redovisat värde 10 690 231 10 867 218

Taxeringsvärde: 6 213 000 kr
Not2Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 517 760 10 791 660

Not3Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 11 220 000 11 220 000
Summa ställda säkerheter 11 220 000 11 220 000