sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559221-1451 2022-01-01 2022-12-31 559221-1451 2022-12-31 559221-1451 2021-01-01 2021-12-31 559221-1451 2021-12-31 559221-1451 2019-10-01 2020-12-31 559221-1451 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Nästorp Property 2 AB
559221-1451

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Nästorp Förvaltning AB, 559228-9606 äger 100 % av Nästorp Property 2 AB och har sitt säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 utfördes en del förbättringsåtgärder:
Ommålning av B1201, nytt kök i B1102 samt renovering av förrådsutrymmen.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 1910-2012
Nettoomsättning 1 042 919 850
Resultat efter finansiella poster 45 -1 125 -236
Soliditet % 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 51 000 1 114 086 -1 125 122
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 125 122 1 125 122
- Årets resultat 44 598
- Belopp vid årets utgång 51 000 -11 037 44 598

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -11 037
Årets resultat 44 598
Summa 33 561


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 33 561
Summa 33 561
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 042 261 919 102
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 042 261 919 102
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -705 612 -1 720 653
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -176 987 -176 987
Summa rörelsekostnader -882 599 -1 897 640
Rörelseresultat 159 662 -978 538
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -115 064 -146 584
Summa finansiella poster -115 064 -146 584
Resultat efter finansiella poster 44 598 -1 125 122
Resultat före skatt 44 598 -1 125 122
Årets resultat 44 598 -1 125 122
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 11 044 205 11 221 192
Summa materiella anläggningstillgångar 11 044 205 11 221 192
Summa anläggningstillgångar 11 044 205 11 221 192
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 97 244 29 022
Fordringar hos koncernföretag 617 570 0
Övriga fordringar 2 052 1 536
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 124 15 597
Summa kortfristiga fordringar 732 990 46 155
Kassa och bank
Kassa och bank 276 258 1 831 736
Summa kassa och bank 276 258 1 831 736
Summa omsättningstillgångar 1 009 248 1 877 891
SUMMA TILLGÅNGAR 12 053 453 13 099 083
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -11 037 1 114 086
Årets resultat 44 598 -1 125 122
Summa fritt eget kapital 33 561 -11 036
Summa eget kapital 84 561 39 964
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 10 956 000 11 196 000
Summa långfristiga skulder 10 956 000 11 196 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 6 109
Leverantörsskulder 26 819 46 818
Skulder till koncernföretag 222 946 1 060 817
Skatteskulder 31 988 0
Övriga skulder 572 000 572 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 159 139 177 375
Summa kortfristiga skulder 1 012 892 1 863 119
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 053 453 13 099 083
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Ingen avskrivning har skett på mark.


Not1Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 574 500 11 574 500
Utgående anskaffningsvärden 11 574 500 11 574 500
Ingående avskrivningar -353 308 -176 321
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -176 987 -176 987
Utgående avskrivningar -530 295 -353 308
Redovisat värde 11 044 205 11 221 192

Taxeringsvärde: 6 213 000 kr
Not2Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 196 000 10 956 000

Not3Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 11 220 000 11 220 000
Summa ställda säkerheter 11 220 000 11 220 000

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under juni månad byttes varmvattenberedaren ut och en fast bänk har installerats på gården.