sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559221-1451 2021-01-01 2021-12-31 559221-1451 2021-12-31 559221-1451 2019-10-01 2020-12-31 559221-1451 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Nästorp Property 2 AB
559221-1451

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Nästorp Förvaltning AB, 559228-9606 äger 100 % av Nästorp Property 2 AB och har sitt säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Renovering av lgt A1101, B1201, badrum A 1101, målning av trapphus B samt uthyrning av garage till Tegelstaden.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 1910-2012
Nettoomsättning 919 850
Resultat efter finansiella poster -1 091 -236

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 51 000 215 000 -235 914
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -235 914 235 914
- Erhållna aktieägartillskott 1 135 000
- Årets resultat -1 125 122
- Belopp vid årets utgång 51 000 1 114 086 -1 125 122

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 114 086
Årets resultat -1 125 122
Summa -11 036


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -11 036
Summa -11 036
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 919 102 849 526
Övriga rörelseintäkter 0 65 048
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 919 102 914 574
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -6 500
Övriga externa kostnader -1 720 653 -744 344
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -176 987 -176 321
Summa rörelsekostnader -1 897 640 -927 165
Rörelseresultat -978 538 -12 591
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -146 584 -223 323
Summa finansiella poster -146 584 -223 323
Resultat efter finansiella poster -1 125 122 -235 914
Resultat före skatt -1 125 122 -235 914
Årets resultat -1 125 122 -235 914
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 11 221 192 11 398 179
Summa materiella anläggningstillgångar 11 221 192 11 398 179
Summa anläggningstillgångar 11 221 192 11 398 179
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 29 022 52 434
Övriga fordringar 1 536 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 597 16 847
Summa kortfristiga fordringar 46 155 69 281
Kassa och bank
Kassa och bank 1 831 736 70 153
Summa kassa och bank 1 831 736 70 153
Summa omsättningstillgångar 1 877 891 139 434
SUMMA TILLGÅNGAR 13 099 083 11 537 613
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 114 086 215 000
Årets resultat -1 125 122 -235 914
Summa fritt eget kapital -11 036 -20 914
Summa eget kapital 39 964 30 086
Långfristiga skulder
Övriga skulder 2 11 768 000 9 312 000
Summa långfristiga skulder 11 768 000 9 312 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 0 288 000
Förskott från kunder 6 109 0
Leverantörsskulder 46 818 28 258
Skulder till koncernföretag 1 060 817 1 718 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 177 375 160 519
Summa kortfristiga skulder 1 291 119 2 195 527
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 099 083 11 537 613
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Ingen avskrivning har skett på mark.


Not1Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 574 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 11 574 500
Utgående anskaffningsvärden 11 574 500 11 574 500
Ingående avskrivningar -176 321
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -176 987 -176 321
Utgående avskrivningar -353 308 -176 321
Redovisat värde 11 221 192 11 398 179

Taxeringsvärde: 4 689 000 kr
Not2Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 11 196 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 11 196 000 9 312 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut - 288 000

Not3Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 11 220 000 9 600 000
Summa ställda säkerheter 11 220 000 9 600 000