sv SE SEK NORMALFORM 2019-10-03 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Nybildning 559221-1451 2019-10-03 2020-12-31 559221-1451 2020-12-31 559221-1451 2019-10-03 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nästorp Property 2 AB
559221-1451

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-10-03 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Nästorp Förvaltning AB, 559228-9606 äger 100 % av Nästorp Property 2 AB och har sitt säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Första december 2020 signerades och slutfördes förvärvet av Cervos Abborren 7 AB, org nr 559221-1451 av Nästorp
Förvaltning AB, org nr 559228-9606. Säljare var Cervos Fastigheter Holding 2 AB, org nr 559123-7580 och Järskölden
Holding AB, org nr 559220-3854. Tillträdet till fastigheten Abborren 7 och Abborren 8 på Tegnérvägen 31 i Katrineholm
skedde samma dag. Under året bytte Cervos Abborren 7 AB namn till Nästorp Property 2 AB.

Under året målades fasaden på hela huset samt trappuppgången i 31 A om.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1910-2012
Nettoomsättning 850
Resultat efter finansiella poster -236

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Nybildning 51 000
- Erhållna aktieägartillskott 215 000
- Årets resultat -235 914
- Belopp vid årets utgång 51 000 215 000 -235 914
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 215 000
Årets resultat -235 914
Summa -20 914


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -20 914
Summa -20 914
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 849 526
Övriga rörelseintäkter 65 048
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 914 574
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -6 500
Övriga externa kostnader -744 344
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -176 321
Summa rörelsekostnader -927 165
Rörelseresultat -12 591
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -223 323
Summa finansiella poster -223 323
Resultat efter finansiella poster -235 914
Resultat före skatt -235 914
Årets resultat -235 914
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 11 398 179
Summa materiella anläggningstillgångar 11 398 179
Summa anläggningstillgångar 11 398 179
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 52 434
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 847
Summa kortfristiga fordringar 69 281
Kassa och bank
Kassa och bank 70 153
Summa kassa och bank 70 153
Summa omsättningstillgångar 139 434
SUMMA TILLGÅNGAR 11 537 613
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 215 000
Årets resultat -235 914
Summa fritt eget kapital -20 914
Summa eget kapital 30 086
Långfristiga skulder
Övriga skulder 2 9 312 000
Summa långfristiga skulder 9 312 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 288 000
Leverantörsskulder 28 258
Skulder till koncernföretag 1 718 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 160 519
Summa kortfristiga skulder 2 195 527
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 537 613
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Ingen avskrivning har skett på mark.


Not1Byggnader och mark 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 11 574 500 -
Utgående anskaffningsvärden 11 574 500 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -176 321 -
Utgående avskrivningar -176 321 -
Redovisat värde 11 398 179 -

Taxeringsvärde: 4 689 000 kr
Not2Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 9 600 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 312 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 288 000

Not3Ställda säkerheter 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 9 600 000 -
Summa ställda säkerheter 9 600 000 -