2024-09-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559221-04202024-09-012025-12-31 559221-04202023-09-012024-08-31 559221-04202022-09-012023-08-31 559221-04202021-09-012022-08-31 559221-04202025-12-31 559221-04202024-08-31 559221-04202023-08-31 559221-04202022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetskedjan East AB

 

559221-0420

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetskedjan East AB

Org.nr 559221-0420

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetskedjan East AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Kättaren 6 i Linköping kommun.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare, ny ägare är MEF Holding i Linköping AB, org:nr 559345-7889.

Bolaget har även förlängt räkenskapsår.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 634

1 155

1 160

1 195

 

Resultat efter finansiella poster

172

109

93

418

 

Soliditet (%)

34

6

5

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

412 155

86 519

548 674

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

86 519

-86 519

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 351 610

 

2 351 610

Årets resultat

 

 

136 380

136 380

Belopp vid årets utgång

50 000

2 850 284

136 380

3 036 664

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 351 610 (0)kr.

 

Fastighetskedjan East AB

Org.nr 559221-0420

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 850 284
årets vinst   136 380
  2 986 664

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 986 664
  2 986 664

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetskedjan East AB

Org.nr 559221-0420

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-12-31

(16 mån)

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 634 113

 

1 155 053

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 471

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 638 584

 

1 155 053

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-888 338

 

-562 374

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-253 864

 

-163 142

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 142 202

 

-725 516

 

Rörelseresultat

 

496 382

 

429 537

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

825

 

1 844

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-325 593

 

-322 221

 

Summa finansiella poster

 

-324 768

 

-320 377

 

Resultat efter finansiella poster

 

171 614

 

109 160

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

171 614

 

109 160

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-35 234

 

-22 641

 

Årets resultat

 

136 380

 

86 519

 

Fastighetskedjan East AB

Org.nr 559221-0420

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 075 631

 

8 252 430

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

195 515

 

200 580

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 271 146

 

8 453 010

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 271 146

 

8 453 010

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

87 068

 

79 228

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 321

 

0

 

Övriga fordringar

 

5

 

48 358

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 193

 

46 043

 

Summa kortfristiga fordringar

 

138 587

 

173 629

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

478 498

 

64 681

 

Summa kassa och bank

 

478 498

 

64 681

 

Summa omsättningstillgångar

 

617 085

 

238 310

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 888 231

 

8 691 320

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetskedjan East AB

Org.nr 559221-0420

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 850 285

 

412 156

 

Årets resultat

 

136 380

 

86 519

 

Summa fritt eget kapital

 

2 986 665

 

498 675

 

Summa eget kapital

 

3 036 665

 

548 675

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

2 370 000

 

2 610 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 495 036

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

4 996 729

 

Summa långfristiga skulder

 

4 865 036

 

7 606 729

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

32 305

 

12 016

 

Skulder till koncernföretag

 

360 268

 

0

 

Skatteskulder

 

9 770

 

0

 

Övriga skulder

 

85 734

 

138 401

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

318 453

 

205 499

 

Summa kortfristiga skulder

 

986 530

 

535 916

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 888 231

 

8 691 320

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetskedjan East AB

Org.nr 559221-0420

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 819 641

8 819 641

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 819 641

8 819 641

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-567 211

-434 612

 

Årets avskrivningar

-176 799

-132 599

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-744 010

-567 211

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 075 631

8 252 430

 

 

 

 

 

Fastighetskedjan East AB

Org.nr 559221-0420

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

269 104

119 104

 

Inköp

72 000

150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

341 104

269 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 524

-37 982

 

Årets avskrivningar

-77 065

-30 542

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-145 589

-68 524

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

195 515

200 580

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

1 650 000

1 890 000

 

Övriga skulder

0

4 996 729

 

Skulder till koncernföretag

2 495 036

0

 

 

4 145 036

6 886 729

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 550 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 370 000

2 610 000

 

 

2 370 000

2 610 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

Fastighetskedjan East AB

Org.nr 559221-0420

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000