Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2019. Bolaget äger och förvaltar fastigheter, hyr ut bostäder samt
därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Kungälv, Västra Götalands län. Bolaget
äger en fastighet i Ljungskile där bostäder hyrs ut. Total uthyrd area är 196kvm.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	209 504	198 804	196 348	167 169
Resultat efter finansiella poster	11 003	3 025	-215 356	2 923
Soliditet (%)	5	4	2	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	17 192	3 025	70 217
Balanseras i ny räkning		3 025	-3 025	0
Erhållna aktieägartillskott		15 421		15 421
Årets resultat			11 003	11 003
Vid årets utgång	50 000	35 638	11 003	96 641

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	35 638
Årets resultat	11 003
Summa	46 641

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	46 641
Summa	46 641

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		209 504	198 804
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		209 504	198 804
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-113 004	-87 424
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-33 761	-33 761
Summa rörelsekostnader		-146 765	-121 185
Rörelseresultat		62 739	77 619
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		21	12
Räntekostnader och liknande resultatposter		-51 757	-74 606
Summa finansiella poster		-51 736	-74 594
Resultat efter finansiella poster		11 003	3 025
Resultat före skatt		11 003	3 025
Årets resultat		11 003	3 025

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 923 689	1 957 450
Summa materiella anläggningstillgångar		1 923 689	1 957 450
Summa anläggningstillgångar		1 923 689	1 957 450
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		15 481	11 517
Summa kortfristiga fordringar		15 481	11 517
Kassa och bank
Kassa och bank		9 681	7 460
Summa kassa och bank		9 681	7 460
Summa omsättningstillgångar		25 162	18 977
Summa tillgångar		1 948 851	1 976 427
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		35 638	17 192
Årets resultat		11 003	3 025
Summa fritt eget kapital		46 641	20 217
Summa eget kapital		96 641	70 217
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 356 500	1 410 500
Övriga skulder		495 710	495 710
Summa långfristiga skulder		1 852 210	1 906 210
Summa eget kapital och skulder		1 948 851	1 976 427

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.