Å R S R E D O V I S N I N G
för
El. fens Fastigheter AB

Org.nr. 559221-0404

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Företagets verksamhet är att äga och förvalta aktier och andelar i dotter- och intressebolag samt att äga, uppföra och förvalta fast egendom.

Företagets säte är Kungälv.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är sedan 30 maj 2023 ett helägt dotterbolag till MBS Utveckling, org. nr 559087-4086. På grund av detta har bolaget valt att inte längre upprätta koncernredovisning.


Ägarförhållanden

MBS Utveckling, org. nr 559087-4086, äger 100% av bolaget.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster 148 502 227 317 -81 230 1 383 575
Balansomslutning 9 370 273 9 566 377 10 395 844 3 678 212
Soliditet (%) 18,1 17,96 15,01 38,97

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 511 091 157 466 1 718 557
Balanseras i ny räkning 157 466 -157 466 0
Årets resultat -21 998 -21 998
Belopp vid årets utgång 50 000 1 668 557 -21 998 1 696 559
Sida 2 av 11
El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 668 557
årets förlust -21 998
1 646 559
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 646 559
1 646 559

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 0 0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -24 771 -64 284
-24 771 -64 284

Rörelseresultat -24 771 -64 284

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -22 000 0
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 288 890 291 601
Räntekostnader och liknande resultatposter -93 617 0
173 273 291 601

Resultat efter finansiella poster 148 502 227 317

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -170 500 -29 000
-170 500 -29 000

Resultat före skatt -21 998 198 317
Skatt på årets resultat 0 -40 851

Årets resultat -21 998 157 466
Sida 4 av 11
El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 4 296 728 4 271 728
4 296 728 4 271 728

Summa anläggningstillgångar 4 296 728 4 271 728

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 4 492 689 4 289 094
Övriga fordringar 26 728 750
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 580 491 271 096
5 073 206 5 288 940

Kassa och bank
Kassa och bank 339 5 709
Summa kassa och bank 339 5 709

Summa omsättningstillgångar 5 073 545 5 294 649

SUMMA TILLGÅNGAR 9 370 273 9 566 377
Sida 5 av 11
El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 668 557 1 511 091
Årets resultat -21 998 157 466
1 646 559 1 668 557

Summa eget kapital 1 696 559 1 718 557

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 53 531 0
Skulder till koncernföretag 5 216 356 7 714 140
Aktuella skatteskulder 40 851 42 105
Övriga skulder 2 239 359 41 575
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 123 617 50 000
Summa kortfristiga skulder 7 673 714 7 847 820

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 370 273 9 566 377
Sida 6 av 11
El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör. Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.

Sida 7 av 11
El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 8 av 11
El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

NOTER
Not 2 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

JJ Arntorp
559113-7665 500 50 215 50 000
Kungälv 100 % -22 891

JJ Guntorp
559165-2903 500 1 668 865 50 000
Kungälv 100 % -121 024

Diseröd Centrumhus AB
559096-7708 500 13 058 973 50 000
Kungälv 100 % -507 393

Centrumlius Kareby AB
559079-1769 330 7 082 359 750 000
Kungälv 66 % -369 634

Bostrategi AB
559095-8889 500 2 510 874 3 371 728
Göteborg 100 % -40 333

Håffrekullen Village AB
559450-2071 250 25 000 25 000
Kungälv 100 % 0

4 296 728
Not 3 Koncernförhållanden
MBS Utveckling, org. nr 559087-4086, äger 100% av bolaget.
Sida 9 av 11
El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

NOTER
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 11
El. fens Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0404

Kungälv 

Vår revisionsberättelse har lämnats den  27 juni 2024
BDO Göteborg AB
Sida 11 av 11