Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eurodesign Fastigheter AB

Org.nr. 559221-0339

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva ägande och uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 016 433 2 111 111 2 035 548 1 615 326
Resultat efter finansiella poster -1 519 409 -2 866 825 -1 826 720 1 560 507
Soliditet (%) 24,52 24,63 23,62 5,43
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 10 660 013 12 061 10 722 074
Balanseras i ny räkning 12 061 -12 061 0
Årets resultat -19 409 -19 409
Belopp vid årets utgång 50 000 10 672 074 -19 409 10 702 665
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 10 000 000 10 000 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 672 074
Årets resultat -19 409
10 652 665
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 652 665
10 652 665

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 016 433 2 111 111
Övriga rörelseintäkter 0 2 376
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 016 433 2 113 487
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -792 625 -266 377
Övriga externa kostnader -1 308 777 -1 446 743
Personalkostnader -311 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -210 734 -276 485
Summa rörelsekostnader -2 312 447 -1 989 605
Rörelseresultat -296 014 123 882
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -1 331 666
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 001 555
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 225 396 -1 659 596
Summa finansiella poster -1 223 395 -2 990 707
Resultat efter finansiella poster -1 519 409 -2 866 825
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 500 000 2 500 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 290 000
Förändring av överavskrivningar 0 95 488
Summa bokslutsdispositioner 1 500 000 2 885 488
Resultat före skatt -19 409 18 663
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -6 602
Årets resultat -19 409 12 061
Sida 3 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 305 722 516 456
Summa materiella anläggningstillgångar 305 722 516 456
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 42 516 359 42 176 905
Summa finansiella anläggningstillgångar 42 516 359 42 176 905
Summa anläggningstillgångar 42 822 081 42 693 361
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 232 435 164 819
Övriga fordringar 260 959 398 203
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 206 624 203 577
Summa kortfristiga fordringar 700 018 766 599
Kassa och bank
Kassa och bank 121 229 56 020
Summa kassa och bank 121 229 56 020
Summa omsättningstillgångar 821 247 822 619
SUMMA TILLGÅNGAR 43 643 328 43 515 980
Sida 4 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 672 074 10 660 013
Årets resultat -19 409 12 061
Summa fritt eget kapital 10 652 665 10 672 074
Summa eget kapital 10 702 665 10 722 074
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 19 954 724 21 667 232
Summa långfristiga skulder 19 954 724 21 667 232
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 527 384 1 871 504
Leverantörsskulder 140 871 113 000
Skulder till koncernföretag 10 069 084 8 613 467
Övriga skulder 1 200 000 479 092
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 600 49 611
Summa kortfristiga skulder 12 985 939 11 126 674
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 43 643 328 43 515 980
Sida 5 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -307 053 -293 782
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 382 415 1 323 273
Inköp 0 90 618
Försäljningar/utrangeringar 0 -31 476
Utgående anskaffningsvärden 1 382 415 1 382 415
Ingående avskrivningar -865 958 -595 768
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 6 294
Årets avskrivningar -210 734 -276 485
Utgående avskrivningar -1 076 692 -865 958
Redovisat värde 305 723 516 456
Sida 6 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

NOTER
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 42 176 905 44 538 298
Inköp 339 454 3 445 092
Försäljningar 0 -5 806 485
Utgående anskaffningsvärden 42 516 359 42 176 905
Redovisat värde 42 516 359 42 176 905
Innehavet avser bostadsrätter.
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 845 586 14 181 614
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 42 516 359 42 176 905
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7