Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eurodesign Fastigheter AB

Org.nr. 559221-0339

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva ägande och uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 111 111 2 035 548 1 615 326 1 472 707
Resultat efter finansiella poster -2 866 825 -1 826 720 1 560 507 -213 455
Soliditet (%) 24,63 23,62 5,43 0,22

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 10 665 947 -5 934 10 710 013
Balanseras i ny räkning -5 934 5 934 0
Årets resultat 12 061 12 061
Belopp vid årets utgång 50 000 10 660 013 12 061 10 722 074

2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 10 000 000 10 000 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 660 013
Årets resultat 12 061
10 672 074
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 672 074
10 672 074

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 111 111 2 035 548
Övriga rörelseintäkter 2 376 46 962
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 113 487 2 082 510

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -266 377 -531 133
Övriga externa kostnader -1 446 743 -1 366 597
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -276 485 -264 650
Summa rörelsekostnader -1 989 605 -2 162 380

Rörelseresultat 123 882 -79 870

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -1 331 666 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 555 2 280
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 659 596 -1 749 130
Summa finansiella poster -2 990 707 -1 746 850

Resultat efter finansiella poster -2 866 825 -1 826 720

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 2 500 000 1 827 000
Förändring av periodiseringsfonder 290 000 0
Förändring av överavskrivningar 95 488 -6 214
Summa bokslutsdispositioner 2 885 488 1 820 786

Resultat före skatt 18 663 -5 934
Skatter
Skatt på årets resultat -6 602 0

Årets resultat 12 061 -5 934
Sida 3 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 516 456 727 504
Summa materiella anläggningstillgångar 516 456 727 504

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 42 176 905 44 538 298
Summa finansiella anläggningstillgångar 42 176 905 44 538 298

Summa anläggningstillgångar 42 693 361 45 265 802

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 164 819 302 915
Övriga fordringar 398 203 832 672
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 203 577 153 121
Summa kortfristiga fordringar 766 599 1 288 708

Kassa och bank
Kassa och bank 56 020 67 903
Summa kassa och bank 56 020 67 903

Summa omsättningstillgångar 822 619 1 356 611

SUMMA TILLGÅNGAR 43 515 980 46 622 413
Sida 4 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 660 013 10 665 947
Årets resultat 12 061 -5 934
Summa fritt eget kapital 10 672 074 10 660 013

Summa eget kapital 10 722 074 10 710 013

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 290 000
Ackumulerade överavskrivningar 0 95 488
Summa obeskattade reserver 0 385 488

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 21 667 232 22 572 724
Summa långfristiga skulder 21 667 232 22 572 724

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 871 504 1 328 088
Leverantörsskulder 113 000 663 952
Skulder till koncernföretag 8 613 467 10 759 081
Skatteskulder 0 160 822
Övriga skulder 479 092 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 49 611 42 245
Summa kortfristiga skulder 11 126 674 12 954 188

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 43 515 980 46 622 413
Sida 5 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -293 782 -627 523

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 323 273 705 134
Inköp 90 618 618 138
Försäljningar/utrangeringar -31 476 0
Utgående anskaffningsvärden 1 382 415 1 323 272
Ingående avskrivningar -595 768 -331 118
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 6 294 0
Årets avskrivningar -276 485 -264 650
Utgående avskrivningar -865 959 -595 768
Redovisat värde 516 456 727 504
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 538 298 22 631 048
Inköp 3 445 092 21 907 250
Försäljningar -5 806 485 0
Utgående anskaffningsvärden 42 176 905 44 538 298
Redovisat värde 42 176 905 44 538 298

Innehavet avser bostadsrätter.

Sida 6 av 7
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 14 181 614 15 005 690

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 42 176 905 38 731 813

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7