Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eurodesign Fastigheter AB

Org.nr. 559221-0339

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva ägande och uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 2 035 548 1 615 326 1 472 707 185 517
Resultat efter finansiella poster -1 826 720 1 560 507 -213 455 -91 274
Soliditet (%) 23,62 5,43 0,22 0,27

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 15 271 1 000 677 1 065 948
Utdelning -30 000 0 -30 000
Balanseras i ny räkning 1 000 677 -1 000 677 0
Återbetalning aktieägartillskott -320 000 0 -320 000
Erhållna aktieägartillskott 10 000 000 10 000 000
Årets resultat -5 934 -5 934
Belopp vid årets utgång 50 000 10 665 948 -5 934 10 710 014

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 320 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 665 947
Årets resultat -5 934
10 660 013
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 660 013
10 660 013
Sida 2 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 035 548 1 615 326
Övriga rörelseintäkter 46 962 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 082 510 1 615 326

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -531 133 -439 645
Övriga externa kostnader -1 366 597 -1 359 427
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -264 650 -141 024
Summa rörelsekostnader -2 162 380 -1 940 096

Rörelseresultat -79 870 -324 770

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 2 307 792
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 280 25
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 749 130 -422 540
Summa finansiella poster -1 746 850 1 885 277

Resultat efter finansiella poster -1 826 720 1 560 507

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 -290 000
Förändring av överavskrivningar -6 214 -89 274
Övriga bokslutsdispositioner 1 827 000 0
Summa bokslutsdispositioner 1 820 786 -379 274

Resultat före skatt -5 934 1 181 233
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -180 556

Årets resultat -5 934 1 000 677
Sida 4 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 727 504 374 016
Summa materiella anläggningstillgångar 727 504 374 016

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 44 538 298 22 631 048
Summa finansiella anläggningstillgångar 44 538 298 22 631 048

Summa anläggningstillgångar 45 265 802 23 005 064

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 302 915 14 252
Fordringar hos koncernföretag 0 320 000
Övriga fordringar 832 672 827 591
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 153 121 0
Summa kortfristiga fordringar 1 288 708 1 161 843

Kassa och bank
Kassa och bank 67 903 995 900
Summa kassa och bank 67 903 995 900

Summa omsättningstillgångar 1 356 611 2 157 743

SUMMA TILLGÅNGAR 46 622 413 25 162 807
Sida 5 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 665 947 15 271
Årets resultat -5 934 1 000 677
Summa fritt eget kapital 10 660 013 1 015 948

Summa eget kapital 10 710 013 1 065 948

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 290 000 290 000
Ackumulerade överavskrivningar 95 488 89 274
Summa obeskattade reserver 385 488 379 274

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 22 572 724 12 708 646
Summa långfristiga skulder 22 572 724 12 708 646

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 328 088 1 328 088
Leverantörsskulder 663 952 130 495
Skulder till koncernföretag 10 759 081 9 364 238
Skatteskulder 160 822 171 118
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 245 15 000
Summa kortfristiga skulder 12 954 188 11 008 939

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 46 622 413 25 162 807
Sida 6 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -627 523 0

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 705 134 725 018
Inköp 618 138 83 374
Försäljningar/utrangeringar 0 -103 258
Utgående anskaffningsvärden 1 323 272 705 134
Ingående avskrivningar -331 118 -231 397
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 41 303
Årets avskrivningar -264 650 -141 024
Utgående avskrivningar -595 768 -331 118
Redovisat värde 727 504 374 016
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 631 048 27 696 048
Inköp 21 907 250 930 000
Försäljningar 0 -5 995 000
Utgående anskaffningsvärden 44 538 298 22 631 048
Redovisat värde 44 538 298 22 631 048

Innehavet avser bostadsrätter.

Sida 7 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 15 005 690 7 396 294

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 38 731 813 21 601 048

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8