Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eurodesign Fastigheter AB

Org.nr. 559221-0339

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva ägande och uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 615 326 1 472 707 185 517
Resultat efter finansiella poster 1 560 507 -213 455 -91 274
Soliditet (%) 5,43 0,22 0,27

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 228 726 -213 455 15 271
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -213 455 213 455 0
Årets resultat 1 000 677 1 000 677
Belopp vid årets utgång 50 000 15 271 1 000 677 1 015 948

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 320 000 320 000
Sida 2 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 15 271
Årets resultat 1 000 677
1 015 948
Förslag till disposition:
Utdelning 30 000
Återbetalning aktieägartillskott 320 000
Balanseras i ny räkning 665 948
1 015 948
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 30 000,00 kr. vilket motsvarar 30,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 615 326 1 472 707
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 615 326 1 472 707

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -439 645 -400 276
Övriga externa kostnader -1 359 427 -922 320
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -141 024 -145 003
Summa rörelsekostnader -1 940 096 -1 467 599

Rörelseresultat -324 770 5 108

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 307 792 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -422 540 -218 563
Summa finansiella poster 1 885 277 -218 563

Resultat efter finansiella poster 1 560 507 -213 455

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -290 000 0
Förändring av överavskrivningar -89 274 0
Summa bokslutsdispositioner -379 274 0

Resultat före skatt 1 181 233 -213 455
Skatter
Skatt på årets resultat -180 556 0

Årets resultat 1 000 677 -213 455
Sida 4 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 374 016 493 621
Summa materiella anläggningstillgångar 374 016 493 621

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 22 631 048 27 696 048
Summa finansiella anläggningstillgångar 22 631 048 27 696 048

Summa anläggningstillgångar 23 005 064 28 189 669

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 14 252 289 056
Fordringar hos koncernföretag 320 000 320 000
Övriga fordringar 827 591 151 789
Summa kortfristiga fordringar 1 161 843 760 845

Kassa och bank
Kassa och bank 995 900 25 274
Summa kassa och bank 995 900 25 274

Summa omsättningstillgångar 2 157 743 786 119

SUMMA TILLGÅNGAR 25 162 807 28 975 788
Sida 5 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 15 271 228 726
Årets resultat 1 000 677 -213 455
Summa fritt eget kapital 1 015 948 15 271

Summa eget kapital 1 065 948 65 271

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 290 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 89 274 0
Summa obeskattade reserver 379 274 0

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 12 708 646 16 731 734
Summa långfristiga skulder 12 708 646 16 731 734

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 328 088 1 658 088
Leverantörsskulder 130 495 260 573
Skulder till koncernföretag 9 364 238 9 623 360
Skatteskulder 171 118 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 636 762
Summa kortfristiga skulder 11 008 939 12 178 783

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 162 807 28 975 788
Sida 6 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 725 018 725 018
Inköp 83 374 0
Försäljningar/utrangeringar -103 258 0
Utgående anskaffningsvärden 705 134 725 018
Ingående avskrivningar -231 397 -86 394
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 41 303 0
Årets avskrivningar -141 024 -145 003
Utgående avskrivningar -331 118 -231 397
Redovisat värde 374 016 493 621
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 696 048 16 799 500
Inköp 930 000 10 896 548
Försäljningar -5 995 000 0
Utgående anskaffningsvärden 22 631 048 27 696 048
Redovisat värde 22 631 048 27 696 048
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 396 294 10 099 382
Sida 7 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 21 601 048 27 596 048

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8