Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eurodesign Fastigheter AB

Org.nr. 559221-0339

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva ägande och uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat ytterligare två bostadsrätter.

Flerårsöversikt

2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 472 707 185 517
Resultat efter finansiella poster -213 455 -91 274
Soliditet (%) 0,22 0,27

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 90 000 -91 274 -1 274
Erhållna aktieägartillskott 230 000 230 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -91 274 91 274 0
Årets resultat -213 455 -213 455
Belopp vid årets utgång 50 000 228 726 -213 455 15 271
Sida 2 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 228 726
Årets resultat -213 455
15 271
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 15 271
15 271

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2019-10-03
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 472 707 185 517
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 472 707 185 517

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -400 276 -63 637
Övriga externa kostnader -922 320 -100 235
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -145 003 -86 394
Summa rörelsekostnader -1 467 599 -250 266

Rörelseresultat 5 108 -64 749

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -218 563 -26 525
Summa finansiella poster -218 563 -26 525

Resultat efter finansiella poster -213 455 -91 274

Resultat före skatt -213 455 -91 274
Årets resultat -213 455 -91 274
Sida 4 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 493 621 638 624
Summa materiella anläggningstillgångar 493 621 638 624

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 27 696 048 16 799 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 27 696 048 16 799 500

Summa anläggningstillgångar 28 189 669 17 438 124

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 289 056 0
Fordringar hos koncernföretag 320 000 90 000
Övriga fordringar 151 789 53 134
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 203 841
Summa kortfristiga fordringar 760 845 346 975

Kassa och bank
Kassa och bank 25 274 245 716
Summa kassa och bank 25 274 245 716

Summa omsättningstillgångar 786 119 592 691

SUMMA TILLGÅNGAR 28 975 788 18 030 815
Sida 5 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 228 726 90 000
Årets resultat -213 455 -91 274
Summa fritt eget kapital 15 271 -1 274

Summa eget kapital 65 271 48 726

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 16 731 734 6 779 612
Summa långfristiga skulder 16 731 734 6 779 612

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 658 088 897 024
Leverantörsskulder 260 573 246 896
Skulder till koncernföretag 9 623 360 9 373 360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 636 762 685 197
Summa kortfristiga skulder 12 178 783 11 202 477

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 975 788 18 030 815
Sida 6 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 725 018 0
Inköp 0 725 018
Utgående anskaffningsvärden 725 018 725 018
Ingående avskrivningar -86 394 0
Årets avskrivningar -145 003 -86 394
Utgående avskrivningar -231 397 -86 394
Redovisat värde 493 621 638 624
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 799 500 0
Inköp 10 896 548 16 799 500
Utgående anskaffningsvärden 27 696 048 16 799 500
Redovisat värde 27 696 048 16 799 500
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 099 382 3 191 516
Sida 7 av 8
Eurodesign Fastigheter AB
 Org.nr. 559221-0339

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 27 596 048 16 200 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8