2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559220-98102025-01-012025-12-31 559220-98102024-01-012024-12-31 559220-98102023-01-012023-12-31 559220-98102022-01-012022-12-31 559220-98102025-12-31 559220-98102024-12-31 559220-98102023-12-31 559220-98102022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sävsjö Fälgen 1 AB

 

559220-9810

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sävsjö Fälgen 1 AB

Org.nr 559220-9810

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sävsjö Fälgen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheten Sävsjö Fälgen 1.

 

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har en långvarig juridisk tvist med tidigare hyresgäst avslutats. Bolaget har efter förlikning
erhållit ersättning om totalt 8 000 000 kronor, vilket redovisas under postern Övriga rörelseintäkter.

 

Årets investeringsprogram avseende anpassningar för fastighetens hyresgäster samt allmänt underhåll har
belastat årets resultat med 2 344 tkr (f år 2 151 tkr).

 

Omsättningen har ökat med cirka 38 %. Ökningen beror på ökad uthyrningsgrad i fastigheten samt
förädling av tidgare uthyrda lokaler.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 908

2 825

1 998

1 790

 

Resultat efter finansiella poster

6 215

-2 510

-810

-1 050

 

Soliditet (%)

40,5

4,7

4,6

13,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 117 812

-2 509 902

657 910

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 509 902

2 509 902

0

Årets resultat

 

 

5 163 564

5 163 564

Belopp vid årets utgång

50 000

607 910

5 163 564

5 821 474

 

 

 

 

 

Sävsjö Fälgen 1 AB

Org.nr 559220-9810

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   607 911
årets vinst   5 163 564
  5 771 475

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 000 000
i ny räkning överföres   3 771 475
  5 771 475

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sävsjö Fälgen 1 AB

Org.nr 559220-9810

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 907 961

 

2 824 862

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 000 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 907 961

 

2 824 862

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 858 529

 

-4 451 440

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-532 192

 

-510 518

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 390 721

 

-4 961 958

 

Rörelseresultat

 

6 517 240

 

-2 137 096

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29 159

 

3 664

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-331 090

 

-376 470

 

Summa finansiella poster

 

-301 931

 

-372 806

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 215 309

 

-2 509 902

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-650 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-650 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

5 565 309

 

-2 509 902

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-401 745

 

0

 

Årets resultat

 

5 163 564

 

-2 509 902

 

Sävsjö Fälgen 1 AB

Org.nr 559220-9810

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 866 516

 

12 112 943

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

40 212

 

51 187

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 906 728

 

12 164 130

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 906 728

 

12 164 130

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

605 340

 

776 994

 

Övriga fordringar

 

30 105

 

502 912

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

161 222

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

796 667

 

1 279 906

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 925 894

 

570 492

 

Summa kassa och bank

 

2 925 894

 

570 492

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 722 561

 

1 850 398

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 629 289

 

14 014 528

 

 

 

 

 

 

 

Sävsjö Fälgen 1 AB

Org.nr 559220-9810

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

4

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

607 911

 

3 117 812

 

Årets resultat

 

5 163 564

 

-2 509 902

 

Summa fritt eget kapital

 

5 771 475

 

607 910

 

Summa eget kapital

 

5 821 475

 

657 910

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

650 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

650 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 166 675

 

7 854 671

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 590 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 166 675

 

10 444 671

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

687 996

 

687 996

 

Leverantörsskulder

 

107 695

 

762 710

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

500 000

 

Skatteskulder

 

414 991

 

4 573

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

780 457

 

956 668

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 991 139

 

2 911 947

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 629 289

 

14 014 528

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sävsjö Fälgen 1 AB

Org.nr 559220-9810

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

13 882 347

13 492 273

 

Inköp

274 790

390 074

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 157 137

13 882 347

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 769 404

-1 262 574

 

Årets avskrivningar

-521 217

-506 830

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 290 621

-1 769 404

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 866 516

12 112 943

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

54 875

 

 

Inköp

 

54 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 875

54 875

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 688

 

 

Årets avskrivningar

-10 975

-3 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 663

-3 688

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 212

51 187

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag (utgående)

Sävsjö Fälgen 1 AB

Org.nr 559220-9810

7 (7)

 

 

 

 

 

Namn

Org.nr

Säte

 

RidDra Holding AB

559220-9521

Vetlanda

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 414 691

5 102 687

 

 

4 414 691

5 102 687

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 600 000

8 600 000

 

 

8 600 000

8 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift