Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31
Fastställelseintyg
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
1 (11) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för CA Klippan Jkpng AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
|
Ägarförhållanden |
|||
|---|---|---|---|
|
Namn |
Antal aktier |
Antal röster |
|
|
CA Kavatena nr 1 AB , (Ställföretr. ) |
500 |
500 |
|
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
2019/20 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Hyresintäkter |
|
|
|
|
|
|
Driftsöverskott |
1 657 |
1 447 |
1 180 |
1 539 |
1 817 |
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
Uthyrningsgrad - yta % per 31/12 |
99 |
99 |
100 |
92 |
92 |
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Reserv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
fond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
- |
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
2 (11) |
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets förlust | - |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
|
|
3 (11) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning Tkr |
Not |
2024-01-01 -2024-12-31 |
2023-01-01 -2023-12-31 |
|
|
Hyresintäkter, förvaltningsintäkter |
1 |
|
|
|
|
|
Driftskostnader |
2 |
-815 |
|
-819 |
|
|
Underhållskostnader |
|
-267 |
|
-308 |
|
|
Fastighetsskatt |
|
-52 |
|
-50 |
|
|
Driftsöverskott fastighetsrörelse |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar |
3, 4 |
- |
|
- |
|
|
Bruttoresultat fastighetsrörelse |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förvaltnings- och administrationskostnader |
5 |
-141 |
|
-173 |
|
|
Rörelseresultat |
|
1 077 |
|
835 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
6 |
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga finansiella poster |
7 |
-36 |
|
-508 |
|
|
Summa finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
8 |
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
9 |
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
|
|
4 (11) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning Tkr |
Not |
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnad, mark och markanläggning |
10, 11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
|
|
5 (11) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning Tkr |
Not |
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Övriga avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
14 |
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
14 |
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
15 |
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
6 (11) |
|
|
|
|
|
Noter
Tkr
Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
|
|
|
|
Koncernförhållanden
Företaget är ett helägt dotterföretag till CA Kavatena nr 1 AB, org nr 559319-4839. Minsta
koncernredovisning upprättas av CA Fastigheter AB, org nr 556227-5700 med säte i Kalmar och
Claesson & Anderzén AB, org nr 556395-3701 med säte i Kalmar upprättar koncernredovisning för
den största koncernen.
Nyckeltalsdefinitioner
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
7 (11) |
|
|
|
|
|
Not 1 Hyresintäkter fördelade på lokaltyp
|
|
2024-01-01 |
2023-01-01 |
|
|
|
-2024-12-31 |
-2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 791 |
2 624 |
|
|
|
|
|
|
Not 2 Driftskostnader
|
|
2024-01-01 |
2023-01-01 |
|
|
|
-2024-12-31 |
-2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Energi, bränsle, vatten och avlopp |
478 |
465 |
|
|
Fastighetsdrift |
337 |
353 |
|
|
|
815 |
819 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Avskrivningar och nedskrivningar
Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Hyresgästanpassningar skrivs av under kontraktstiden. Beroende på tillämplighet i
det enskilda fallet har följande avskrivningsprocent använts.
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
Stomme, grund, övervärden |
1 % |
|
|
Stomkomplettering / innerväggar, fasad, fönster, värme, |
2 % |
|
|
Yttertak, el, inre ytskikt bad (vägg och golv) |
2,5 % |
|
|
Köksinredning |
3,3 % |
|
|
Transportanläggningar, ventilation |
4 % |
|
|
Inre ytskikt kök (golv), markanläggningar |
5 % |
|
|
Inre ytskikt kök (vägg och tak), vitvaror, styr, övervakning |
6,7 % |
|
|
Byggnadsinventarier |
5-10 % |
|
|
Immateriella tillgångar |
10-20 % |
|
|
Maskiner och inventarier |
20 % |
|
|
|
|
|
Not 4 Avskrivningar och nedskrivningar
|
|
2024-01-01 |
2023-01-01 |
|
|
|
-2024-12-31 |
-2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Byggnader |
409 |
409 |
|
|
Stomme |
21 |
21 |
|
|
Komponenter |
9 |
9 |
|
|
|
439 |
439 |
|
|
|
|
|
|
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
8 (11) |
|
|
|
|
|
Not 5 Förvaltnings- och administrationskostnader
|
|
2024-01-01 |
2023-01-01 |
|
|
|
-2024-12-31 |
-2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Övriga kostnader |
5 |
4 |
|
|
Övriga kostnder från koncernbolag |
136 |
169 |
|
|
|
141 |
173 |
|
|
|
|
|
|
Revisionsarvodet redovisas i koncernföretaget Byggnadsfirma Claesson & Anderzén HB där
administrationen hanteras.
Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
|
|
2024-01-01 |
2023-01-01 |
|
|
|
-2024-12-31 |
-2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 7 Övriga finansiella kostader
|
|
2024-01-01 |
2023-01-01 |
|
|
|
-2024-12-31 |
-2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Räntekostnad till koncernföretag |
36 |
506 |
|
|
Övriga finasiella poster |
0 |
2 |
|
|
|
36 |
508 |
|
|
|
|
|
|
Not 8 Bokslutsdispositioner
|
|
2024-01-01 |
2023-01-01 |
|
|
|
-2024-12-31 |
-2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Återföring av periodiseringsfonder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Skatt på årets resultat
|
|
2024-01-01 |
2023-01-01 |
|
|
|
-2024-12-31 |
-2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
247 |
169 |
|
|
Uppskjuten skatt |
8 |
8 |
|
|
|
255 |
177 |
|
|
|
|
|
|
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
9 (11) |
|
|
|
|
|
Not 10 Byggnader och mark
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Uppgifter om förvaltningsfastigheter |
|
|
|
|
Redovisat värde |
|
|
|
|
Skattemässigt restvärde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Anläggningsfastigheter
|
Fastighet / Adress
|
Ytor m2 Totalt |
Bostäder |
Lokaler |
|
Klippan 3, Vegagatan 6-14 |
2 325 |
1 726 |
599 |
|
|
2 325 |
1 726 |
599 |
|
|
|
|
|
Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 13 Obeskattade reserver
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
10 (11) |
|
|
|
|
|
Not 14 Skulder till kreditinstitut
Skulder till kreditinstitut redovisas under följande poster i balansräkningen.
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
Förfall senare än ett år men inom fem år från balansdagen |
0 |
41 925 |
|
|
|
0 |
41 925 |
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
Förfall inom ett år från balansdagen |
41 925 |
430 |
|
|
|
41 925 |
430 |
|
|
|
|
|
|
Räntederivat (ränteswapar) som används för bindning av bolagets lån har tecknats med koncernföretag.
Tecknade räntederivat finns på balansdagen med ett underliggande belopp uppgående till 42,0 Mkr (39,5
Mkr). Anskaffningsvärdet för dessa derivat uppgår till 0 Mkr och marknadsvärdet på balansdagen är 0,7
Mkr (0,9 Mkr).
Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda hyresintäkter |
|
|
|
|
Upplupna räntekostnader |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CA Klippan Jkpng AB Org.nr 559220-8689 |
11 (11) |
|
|
|
|
|
Not 16 Ställda säkerheter
|
|
2024-12-31 |
2023-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
43 000 |
43 000 |
|
|
|
43 000 |
43 000 |
|
|
|
|
|
|
Kalmar
Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift
Vår revisionsberättelse har lämnats