Årsredovisning för

Ripan Björnänge Fastigheter AB

559220-7970

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Ripan Björnänge Fastigheter AB, 559220-7970, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Ripan AB, org nr 556370-6448.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 695 994	2 645 472	2 491 746	2 238 599
Resultat efter finansiella poster	1 582 039	1 403 893	1 152 385	1 303 352
Balansomslutning	18 533 236	19 095 633	18 851 921	18 644 522
Kassalikviditet %		0	0
Soliditet %	8,6	6,7	5,1	2,4

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	861 371	319 844
Balanseras i ny räkning		319 844	-319 844
Årets resultat			303 017
Utgående balans	50 000	1 181 215	303 017

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 181 215
Årets resultat	303 017
Medel att disponera	1 484 232

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 484 232
Summa	1 484 232

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 695 994	2 645 472
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 695 994	2 645 472
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-313 325	-272 638
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-366 893	-366 893
Summa rörelsens kostnader		-680 218	-639 531
Rörelseresultat		2 015 776	2 005 941
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 588	429
Räntekostnader och liknande resultatposter		-439 325	-602 477
Summa resultat från finansiella poster		-433 737	-602 048
Resultat efter finansiella poster		1 582 039	1 403 893
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 200 000	-1 000 000
Summa bokslutsdispositioner	2	-1 200 000	-1 000 000
Resultat före skatt		382 039	403 893
Skatter
Skatt på årets resultat		-79 022	-84 049
Summa skatter		-79 022	-84 049
Årets resultat		303 017	319 844

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	17 150 576	17 517 469
Summa materiella anläggningstillgångar		17 150 576	17 517 469
Summa anläggningstillgångar		17 150 576	17 517 469
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		722 686	715 477
Aktuell skattefordran		162 749	174 097
Övriga fordringar		0	30 913
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 971	5 971
Summa kortfristiga fordringar		891 406	926 458
Kassa och bank
Kassa och bank		491 254	651 706
Summa kassa och bank		491 254	651 706
Summa omsättningstillgångar		1 382 660	1 578 164
SUMMA TILLGÅNGAR		18 533 236	19 095 633

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 181 215	861 371
Årets resultat		303 017	319 844
Summa fritt eget kapital		1 484 232	1 181 215
Summa eget kapital		1 534 232	1 231 215
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		68 000	68 000
Summa obeskattade reserver		68 000	68 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	4	302 213	227 092
Summa avsättningar		302 213	227 092
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	9 040 000	9 700 000
Skulder till koncernföretag	7	6 172 000	6 472 000
Summa långfristiga skulder		15 212 000	16 172 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	660 000	660 000
Leverantörsskulder		27 180	27 060
Övriga skulder		146 741	146 145
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		582 870	564 121
Summa kortfristiga skulder		1 416 791	1 397 326
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 533 236	19 095 633

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	15-100

Kommentar

Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. För vissa av de materiella anläggningstillgångarna, fastigheterna, har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-1 200 000	-1 000 000
Summa	-1 200 000	-1 000 000
Summa bokslutsdispositioner	-1 200 000	-1 000 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 022 342	19 022 342
Utgående anskaffningsvärden	19 022 342	19 022 342
Ingående avskrivningar	-1 504 873	-1 137 980
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-366 893	-366 893
Utgående avskrivningar	-1 871 766	-1 504 873
Redovisat värde	17 150 576	17 517 469
Varav mark	449 296	449 296

Not 4 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
FastigheterFastigheter	75 121	302 213	75 121	227 092
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		302 213		227 092

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	6 400 000	7 060 000
Skulder till moderföretagSkulder till moderföretag	6 172 000	6 472 000
Summa	12 572 000	13 532 000

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder	Fastighetsinteckningar	13 000 000	13 000 000

Summa ställda säkerheter

13 000 000

Not 7 Koncernuppgifter

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Ripan AB	556370-6448	Bollnäs

Kommentar till not

Inköp och försäljning inom koncernen Av bolagets totala inköp och försäljning mätt i kronor avser 1 % av inköpen och 0 % av försäljningen andra företag inom hela den koncern som bolaget tillhör.