se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559220-70122025-01-012025-12-31559220-70122024-01-012024-12-31559220-70122023-01-012023-12-31559220-70122022-01-012022-12-31559220-70122021-01-012021-12-31559220-70122025-12-31559220-70122024-12-31559220-70122023-12-31559220-70122022-12-31559220-70122021-12-31559220-70122020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

JWA Sandviken Fastigheter AB

Org.nr. 559220-7012

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för JWA Sandviken Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Sandviken.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Som går att utläsa av denna årsredovisning så är det egna kapitalet förbrukat, det finns ett övervärde i fastigheten vilken en

hypotetisk kontrollbalansräkning utvisar.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning1 4661 6331 4231 671
Resultat efter finansiella poster40172-314-11
Soliditet (%)-1,2-1,1-2,50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000-360 850172 127-138 723
Balanseras i ny räkning0172 127-172 1270
Årets resultat00288288
Belopp vid årets utgång50 000-188 723288-138 435

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-188 723
Årets resultat288

Summa

-188 435

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

-188 435

Summa

-188 435

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 465 844
1 633 434
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 465 844
1 633 434
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-370 721
-360 956
Övriga externa kostnader
-67 072
-31 651
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-388 195
-349 563
Övriga rörelsekostnader
0
0
Summa rörelsekostnader
-825 989
-742 170
Rörelseresultat
639 855
891 264
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
429
124
Räntekostnader och liknande resultatposter
-599 996
-719 261
Summa finansiella poster
-599 567
-719 137
Resultat efter finansiella poster
40 288
172 127
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-40 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-40 000
0
Resultat före skatt
288
172 127
Årets resultat
288
172 127

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
11 357 621
11 698 502
Inventarier, verktyg och installationer
3
41 740
89 054
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
4
168 893
120 652
Summa materiella anläggningstillgångar
11 568 254
11 908 208
Summa anläggningstillgångar
11 568 254
11 908 208
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
62 082
99 647
Övriga fordringar
66 484
68 540
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
16 509
Summa kortfristiga fordringar
128 566
184 696
Kassa och bank
Kassa och bank
0
13 400
Summa kassa och bank
0
13 400
Summa omsättningstillgångar
128 566
198 096
Summa tillgångar
11 696 820
12 106 304

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-188 723
-360 850
Årets resultat
288
172 127
Summa fritt eget kapital
-188 435
-188 723
Summa eget kapital
-138 435
-138 723
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
9 210 293
9 735 035
Summa långfristiga skulder
9 210 293
9 735 035
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
649 592
583 032
Leverantörsskulder
174 181
172 356
Skulder till koncernföretag
951 793
874 084
Skatteskulder
0
0
Övriga skulder
702 630
717 236
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
146 765
163 284
Summa kortfristiga skulder
2 624 962
2 509 992
Summa eget kapital och skulder
11 696 820
12 106 304

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
40 år
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier
5-6 år

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
12 940 346
13 120 346
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar
-69 332
-180 000
Utgående anskaffningsvärden
12 871 014
12 940 346
Ingående avskrivningar
-1 241 844
-934 723
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-271 549
-307 121
Utgående avskrivningar
-1 513 393
-1 241 844
Redovisat värde
11 357 621
11 698 502

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
255 619
255 619
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
69 322
Utgående anskaffningsvärden
324 941
255 619
Ingående avskrivningar
-166 565
-124 123
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar
-57 330
Årets avskrivningar
-59 306
-42 442
Utgående avskrivningar
-283 201
-166 565
Redovisat värde
41 740
89 054

Not 4 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
120 652
120 652
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
48 241
Utgående anskaffningsvärden
168 893
120 652
Redovisat värde
168 893
120 652

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
6 814 405
7 402 907

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
12 800 000
12 800 000
Summa ställda säkerheter
12 800 000
12 800 000