Å R S R E D O V I S N I N G
för
JWA Sandviken Fastigheter AB

Org.nr. 559220-7012

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JWA Sandviken Fastigheter AB
 Org.nr. 559220-7012

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Sandviken.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Som går att utläsa av denna årsredovisning så är det egna kapitalet förbrukat, det finns ett övervärde i fastigheten vilken en hypotetisk kontrollbalansräkning utvisar.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 633 434 1 423 459 1 492 492 1 671 086
Resultat efter finansiella poster 172 127 -314 104 -11 102 268 389
Soliditet (%) -1,14 -2,46 0 0,1
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -46 746 -314 104 -310 850
Balanseras i ny räkning -314 104 314 104 0
Årets resultat 172 127 172 127
Belopp vid årets utgång 50 000 -360 850 172 127 -138 723
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -360 850
Årets resultat 172 127
-188 723
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -188 723
-188 723

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
JWA Sandviken Fastigheter AB
 Org.nr. 559220-7012
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 633 434 1 423 459
Övriga rörelseintäkter 0 11 780
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 633 434 1 435 239
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -392 607 -668 822
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -349 563 -354 063
Summa rörelsekostnader -742 170 -1 022 885
Rörelseresultat 891 264 412 354
Finansiella poster
Ränteintäkter 124 152
Räntekostnader -719 261 -726 610
Summa finansiella poster -719 137 -726 458
Resultat efter finansiella poster 172 127 -314 104
Resultat före skatt 172 127 -314 104
Årets resultat 172 127 -314 104
Sida 3 av 7
JWA Sandviken Fastigheter AB
 Org.nr. 559220-7012
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 698 502 12 185 623
Inventarier, verktyg och installationer 3 89 054 131 496
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 120 652 0
Summa materiella anläggningstillgångar 11 908 208 12 317 119
Summa anläggningstillgångar 11 908 208 12 317 119
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 99 647 215 408
Övriga fordringar 68 540 76 503
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 509 11 949
Summa kortfristiga fordringar 184 696 303 860
Kassa och bank
Kassa och bank 13 400 1 138
Summa kassa och bank 13 400 1 138
Summa omsättningstillgångar 198 096 304 998
SUMMA TILLGÅNGAR 12 106 304 12 622 117
Sida 4 av 7
JWA Sandviken Fastigheter AB
 Org.nr. 559220-7012
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -360 850 -46 746
Årets resultat 172 127 -314 104
Summa fritt eget kapital -188 723 -360 850
Summa eget kapital -138 723 -310 850
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 9 735 035 10 221 031
Summa långfristiga skulder 9 735 035 10 221 031
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 583 032 583 032
Leverantörsskulder 172 356 505 924
Skulder till koncernföretag 874 084 892 261
Övriga skulder 717 236 566 847
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 163 284 163 872
Summa kortfristiga skulder 2 509 992 2 711 936
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 106 304 12 622 117
Sida 5 av 7
JWA Sandviken Fastigheter AB
 Org.nr. 559220-7012

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 40
Inventarier, verktyg och installationer 5-6
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 120 346 12 864 500
Inköp 0 255 846
Försäljningar/utrangeringar -180 000 0
Utgående anskaffningsvärden 12 940 346 13 120 346
Ingående avskrivningar -934 723 -623 102
Årets avskrivningar -307 121 -311 621
Utgående avskrivningar -1 241 844 -934 723
Redovisat värde 11 698 502 12 185 623
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 255 619 305 520
Försäljningar/utrangeringar 0 -49 901
Utgående anskaffningsvärden 255 619 255 619
Ingående avskrivningar -124 123 -93 462
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 11 781
Årets avskrivningar -42 442 -42 442
Utgående avskrivningar -166 565 -124 123
Redovisat värde 89 054 131 496
Sida 6 av 7
JWA Sandviken Fastigheter AB
 Org.nr. 559220-7012

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 120 652 0
Utgående anskaffningsvärden 120 652 0
Redovisat värde 120 652 0
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 332 128 2 332 128
Förfaller senare än 5 år 7 402 907 7 888 903
9 735 035 10 221 031
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7