se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Förfaller senare än fem år efter balansdagen ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Förfaller senare än fem år efter balansdagen ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT 559220-0900 2025-01-01 2025-12-31 559220-0900 2025-12-31 559220-0900 2024-01-01 2024-12-31 559220-0900 2024-12-31 559220-0900 2023-01-01 2023-12-31 559220-0900 2023-12-31 559220-0900 2022-01-01 2022-12-31 559220-0900 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Lunde Fastigheter AB
559220-0900

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast egendom.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lunde Holding AB, org.nr: 559220-0934 med säte i Värmdö.

Företaget har sitt säte i Värmdö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 654 783 750 505
Resultat efter finansiella poster 150 250 231 40
Soliditet % 38 36 34 31

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 090 908 225 290 3 366 198
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 225 290 -225 290 0
- Årets resultat 142 345 142 345
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 316 199 142 345 3 508 544

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 316 199
Årets resultat 142 345
Summa 3 458 544


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 458 544
Summa 3 458 544
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 654 000 782 628
Övriga rörelseintäkter 0 34 475
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 654 000 817 103
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -2 628
Övriga externa kostnader -99 306 -145 361
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -134 443 -134 443
Summa rörelsekostnader -233 749 -282 432
Rörelseresultat 420 251 534 671
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 354 1 408
Räntekostnader och liknande resultatposter -270 638 -285 816
Summa finansiella poster -270 284 -284 408
Resultat efter finansiella poster 149 967 250 263
Resultat före skatt 149 967 250 263
Skatter
Skatt på årets resultat -7 622 -24 973
Årets resultat 142 345 225 290
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 849 412 7 970 055
Inventarier, verktyg och installationer 3 27 600 41 400
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 -0 552 460
Summa materiella anläggningstillgångar 7 877 012 8 563 915
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 399 750 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 552 460 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 952 210 0
Summa anläggningstillgångar 8 829 222 8 563 915
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 357 250
Övriga fordringar 5 032 4 093
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 126 000
Summa kortfristiga fordringar 5 032 487 343
Kassa och bank
Kassa och bank 345 020 260 643
Summa kassa och bank 345 020 260 643
Summa omsättningstillgångar 350 052 747 986
SUMMA TILLGÅNGAR 9 179 274 9 311 901
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 316 199 3 090 908
Årets resultat 142 345 225 290
Summa fritt eget kapital 3 458 544 3 316 198
Summa eget kapital 3 508 544 3 366 198
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 8 5 329 500 5 527 500
Övriga skulder 0 126 000
Summa långfristiga skulder 5 329 500 5 653 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 198 000 198 000
Leverantörsskulder 2 826 0
Skatteskulder 4 893 33 942
Övriga skulder 135 511 60 261
Summa kortfristiga skulder 341 230 292 203
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 179 274 9 311 901
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 573 270 8 573 270
Utgående anskaffningsvärden 8 573 270 8 573 270
Ingående avskrivningar -603 215 -482 572
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -120 643 -120 643
Utgående avskrivningar -723 858 -603 215
Redovisat värde 7 849 412 7 970 055

Mark ingår i anskaffningsvärdet med 2 541 106 sek.
Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 69 000 69 000
Utgående anskaffningsvärden 69 000 69 000
Ingående avskrivningar -27 600 -13 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 800 -13 800
Utgående avskrivningar -41 400 -27 600
Redovisat värde 27 600 41 400

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 552 460 552 460
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar -552 460 -
Utgående anskaffningsvärden 0 552 460
Redovisat värde 0 552 460
7 (8)

Not5Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 399 750 0
Utgående anskaffningsvärden 399 750 0
Redovisat värde 399 750 0

Not6Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 552 460 0
Utgående anskaffningsvärden 552 460 0
Redovisat värde 552 460 0

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen 792 000 918 000
Förfaller senare än fem år efter balansdagen 4 537 500 4 735 500
Summa 5 329 500 5 653 500

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets fastighetslån om 5 527 500 (5 725 500) kr redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 329 500 5 527 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 198 000 198 000

Not9Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 600 000 6 600 000
Summa ställda säkerheter 6 600 000 6 600 000